1、土地变更时，变更对象一定要具备自主的行事能力，不能有类似精神方面的疾病，这样才能发挥土地的最大价值。

2、变更对象一定要是本村集体的常住人口。如果是户口转出到其他村或者转入城市，那就不能变更。毕竟土地所有权归集体所有，农民只享有使用权和承包权。

3、在变更过程中，一定要遵循土地法律法规。当然如果是互换的话，也必须征求村集体的同意，待同意后再根据相关的流程进行互换，以免后期引起不必要的麻烦。

4、如果是因父母去世而过户，就必须在家庭成员全部同意的情况下过户，那样才会避免矛盾纠纷。