详细说明

河北沧州市青县3宗净地出让
详询：马经理 13554276269
一、城市概况
青县隶属河北省沧州市，距离北京市152千米，距离天津市73千米，距沧州市中心26千米，全县总人口42万,城镇人口12万。
二、项目介绍
项目一：该地块位于乾宁南大街东侧，双靳路以北，出让面积约58.62亩；容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；招商价：137万/亩。
项目优势：
1、项目地块属于净地竞得后可直接进行开发，新建乾宁大街直通项目地块。
2、项目地块位于新建县人民医院东南角，步行两分钟即到，医疗有保障。
3、青县是省政府命名的全省文化先进县之一。幼教、电教、素质教育和基础教育分别被评为国家和省、市级先进县,并且项目地块北侧200米处正在动工建设青县第二实验小学。
项目二：该地块位于龙港大街西侧，住宅用地以北，出让面积约76.3亩；容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；招商价：145万/亩。
项目优势：
1、项目地块位于新规划发展重要区域，发展潜力巨大。龙港大街直通高速路口，交通便利。
2、项目位于城市新区，周边景观资源丰富，已建成的青县公园离项目地块紧800米远，未来将成为新区的中心地带。
3、项目支持力度大，该项目是青县重点建设项目，紧邻项目地块西侧在建义乌国际商贸城，义乌国际商贸城将成为集商品展示、市场交易、电子商务、物流配送、高新技术孵化于一体的现代化产业新城。
4、项目灵活性大，规划设计的框架、设计理念、设计风格，投资人可自行规划。
项目三:该地块位于新华路北约500米，京福北大街西侧。
出让面积约39.33亩；评估价约为7270万（包括地上建筑和土地,其中旧医院建筑面积为26000平方米，评估价为4000万）。容积率约2.5。招商价：185万/亩。
目前，地上建物的资产隶属于国资部门，土地使用权已由县国土部门完成收储。现用地性质为医疗用地，如投资人希望做商住项目可调整规划。
项目优势：
1.项目地块位于青县县城的商业核心地段，周边有鸿福源商厦、同聚祥商厦、意明商厦、同盛商厦等商场。沿京福大街门面目前的转让销售价格约为8000元/平方米。
2.项目地块距离青县火车站与汽车站约800米，交通便利，具备经营大型商务酒店条件。
3.青县财政局、国税局、水务局、交警队、邮政局、民政局、园林局均在项目地块二公里范围内。