详细说明

安徽明光市城区66亩商住净地出让！
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一、明光市介绍
（一）城市概况：
明光市隶属于安徽省滁州市，位于安徽省东北部边缘，面积2335平方公里，总人口为65万人，城区人口15万。
二、项目介绍
面积66.53亩，容积率1.8--2.2，商业比23%，参考价80万/亩。
项目优势：
项目位于明光政务新区，政务新区以明东路和龙山路为发展主轴，项目西边是明光老城区、东边为明光市医院、政务中心、明光中学新校区，南边为城市绿轴、新市政府、人民广场、新汽车站，北边紧邻嘉山路，嘉山路以北为明光工业园区。
1.项目政务新区、工业园区的结合部，交通便捷、市政配套齐全、升值潜力巨大。四面临路，明光大道为新区主干单，均双向六车道。
2.配套完善：周边医疗、教育、商业、行政配套完善，明光市人民医院、市行政服务中心、明湖中学、幼儿园、明光职业技术学校、大润发商圈。
3．价格优势明显，地块参考价格约为80万/亩，楼面价约550元/平，周边房价3500元/平。


周边参考：
1.正元广场位于明珠路东、龙山路北2013年9月拿地，57.6亩 ，拿地价格173万/亩。
2.中晨名都汇位于104国道南、明东路西，2013年1月拿地，拿地价格151万/亩。销售价格3900元/平。
3.星光华景位于祁仓路西、柳湾路南，2013年2月开盘，总建筑面积35350方，均价3900元/㎡。
中辰名都汇位于嘉山路南、明光大道西，2014年1月开盘，总建筑面积180000方，均价4100元/㎡。
4.昌隆一号位于龙山路北、祁仓路西，2014年1月开盘，总建筑面积200000方，均价4450元/㎡。