详细说明

安徽阜阳市城区15亩商住净地出让！
详询：马经理 13554276269
一、阜阳市城市概况：
阜阳市位于安徽西北部、黄淮平原南端，总人口1025万，是安徽省人口最多的地级市。常年外出务工人员超过300万。颍州区是1996年阜阳撤地设市时成立的县级新区，是阜阳市委、市政府所在地，全市的政治、经济、文化、交通、金融、信息中心，全区国土面积616.3平方公里，人口83万。2013年全年生产总值1062.5亿元，按可比价格计算,比上年增长9.7%。
2014年1—12月份阜阳城区住宅供应约166.5万㎡，阜阳城区商品房住宅14872套，156.71万㎡，住宅成交均价约5331元/平，商品房住宅销售总额84.51亿元；商住地块成交20宗，累计面积1935亩，总金额43.6亿元；2014年阜阳商住地块累计供应49宗，共计5132.95亩。截止12月31日，2014年阜阳城区商品房住宅累计可售量98.86万方，去化周期为9个月。

二、项目基本概况：
面积14.65亩，容积率3.0，挂牌价141万/亩，商业比25%，定于5月8日挂牌，项目三面临街，目前是净地，无附着物。
项目周边优势：
1.安医大阜阳附属医院（三级甲等）：安徽医科大学附属阜阳医院项目位于阜阳合肥现代产业园区，占地约200亩，设计床位3000张，一期总建筑面积15.7万平方米，可提供床位1095张，总投资约7亿元，预计2015年底具备开诊条件。为皖北地区医疗卫生保障水平最高的医院。
2.合肥百大阜阳购物中心：阜阳百大占地39亩，总建筑面积3.3万平方米，建成后将成为集购物休闲等多功能为一体的现代化购物中心。该项目目前主体工程封顶，现在正在进行室内粉饰施工工作。
3. 颍州区三十里铺镇中心学校：颍州区三十里铺镇中心学校（原三十里铺中学）创建于1972年，座落在“颍州经济技术开发区”和“阜合现代产业园区”之间，在校学生4320名，现有教职工257人，其中，本科文凭138人，中学高级教师13人，中学一级教师96人，专任教师学历合格率达100%。师资力量雄厚、教学条件优越、校园环境优雅、学校管理规范，是阜阳市花园式学校、阜阳市农村示范学校、阜阳市安全文明学校，省电教一类达标学校、省德育示范学校。2014年中考，又获重大突破，创历史新高，省级示范重点高中达线101人（660分以上），700分以上的44人，有17位学生进入阜阳一中学习（740分以上），中考七科优秀率、及格率居全区同类学校前列。
4.阜产业园标准化工厂群：为加速安徽崛起，促进全省区域经济协调发展，省委省政府出台一系列扶持政策，促进皖北地区加快发展，推进阜阳皖西北区域性中心城市建设，并提出合肥、阜阳深化结对合作，共建阜阳合肥现代产业园。在此背景下，为贯彻落实省市领导指示精神，全力支持阜阳合肥现代产业园建设、发展，合肥工投工业科技发展有限公司选址兴建“工投中小企业园”项目。总用地约100亩，拟规划建设标准化厂房及配套设施合计约10万平方米，项目总投资约2亿元，目前已经有多家企业入驻并运营。