详细说明

项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区。本次共有两宗地块出让。

第一块：面积50.62亩，容积率1.5，建筑面积40%，绿地率35%，参考价35万/亩

地块二：面积29.86亩，容积率1.5，建筑面积40%，绿地率35%，参考价35万/亩

二、项目优势

（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。

（二）通车的铁新公路（与青年路相连），使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里，以后进出城往返伊宁市，必定会经过项目。

（三）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。

（四）两宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，利润非常可观。

（五）新源县有数个上市公司：伊力特实业（疆内最大白酒企业）、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。

（六）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。

（七）新源县总人全县有可耕地80万亩，优质天然草场800余万亩，各类牲畜109万头（只），拥有中世纪遗留下来的亚欧面积最大、保存最完好的10万亩原始野果林；矿产资源极为丰富，已探明铁的储量为2亿吨，平均含铁量达58%，开采品位63%，最高可达75%，是全县少有的低磷富铁矿；新源县旅游资源极为丰富，可以与瑞士风光相媲美。口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。


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