详细说明

辽宁沈阳康平县老城区中心3宗净地出让！
详询：马经理 13554276269
一、康平县区位总览
康平县为辽宁省省会沈阳市下辖县，位于沈阳市北部，地处辽宁、吉林、内蒙古的结合部，是东北地区进入北京第二通道中的重要节点城市，在发展中具有一定的先天优势。引用“边缘效应”来分析，这种地区往往会成为相对于其它核心区在空间聚集方面更具有吸引力，其活跃度会相对偏高。全县总人口36.5万人，其中城区人口近10万人。
康平县预计2014年末，地区生产总值实现209.5亿元，增长6.1%。康平县新楼盘高层均价3000-3300，多层均价3500，商铺均价6000。
三、项目介绍
项目一：东至滨湖二街，西至滨湖一街，北至中心路，81亩，40万/亩，商住用地，容积率1.7，商业比40%，楼面地价461元/㎡，保证金730万
项目二：东至滨湖二街，西至滨湖一街，南至顺山四路，74亩，40万/亩，商住用地，容积率1.6，商业比40%，楼面地价316元/㎡，保证金670万
项目三：东至滨湖二街，南至顺山三路，西至滨湖一街，北至顺山四路，74亩，40万/亩，商住用地，容积率1.5，商业比40%，楼面地价461元/㎡，保证金670万

【项目卖点关键词】省重点高中、县行政中心、商业步行街、配套成熟、中央公园、森林公园、交通便捷、依山傍水、核心居住区

四、项目优势
1、【省重点高中】
本案距省重点康平高中仅550米距离，康平高中为辽宁省省级重点高中，在校学生3000余名，教职工252人，先后被东北大学、东北师范大学确定为优秀生源基地和自主招生基地，并于2013年确定为县政府直属事业单位。
2、【县行政中心】
项目东南侧600米即县行政中心，县政府坐落于此，目前除四大班子外，县大部分主要职能部门均在此办公。
3、【生活设施配套齐全】
地块周边建有辽代风情商业街、康平县博物馆、电影院、图书馆、滨湖文化广场、中心公园、卧龙湖酒店，规划有南部影视基地、北部希尔顿酒店等生活、娱乐、旅游配套设施，居住、商业氛围极佳。
4、【依山傍水】
本案是康平全县唯一临湖商住用地！西邻卧龙湖内湖及顺山水系景观带，北邻康平县森林公园，环境优美风景宜人。卧龙湖为辽宁省最大淡水湖，湖面面积67平方公里，素有“沈阳北海”“塞北明珠”之称，是沈阳市重点旅游景区之一。
5、【交通便捷】
本案北邻县主干道中心路，距县中心两轴“中心街”与“中心路”交汇处1.7公里，仅两分钟车程，中心路、顺山四路、顺山一路直通县中心核心区域，是政府重点打造的沿湖人气聚集区。
6、【免费送景观湖】
三宗地块西侧均设有景观湖，不计入土地面积，项目价值顷刻间高人一等