希望地区
河南/郑州/金水
土地用途
建设用地
需求面积
46 亩
流转年限
70 年
流转方式
求购
期望价格
65万元
联系方式
牛俊霞 13663858194
详细说明
卫辉市是中国财神文化之乡、中国国神文化之乡、中国最佳文化生态旅游城市、全国科普示范市、全国计划生育优质服务市、省对外开放工作先进市、省级绿化模范市、河南省历史文化名城、省级文明城市、省级园林城市、省平安建设先进市、省对外开放工作先进市、省卫生室建设先进市、省级绿化模范市。
卫辉市总人口50万,城区常住人口18万,城镇化率居新乡八县(市)之首。卫辉是新乡市“五星环绕”格局下地缘最近的卫星城,新乡市的“后花园”。
卫辉市是新乡市地缘最近的卫星城,距省会郑州80公里。京广铁路、京广高速铁路、107国道、京港澳高速、翟阳(线)公路纵贯南北,济东高速、省道新濮公路、卫柿(线)公路横穿东西,贯通全市乡村的交通公路网络初步形成。此外,卫辉市还拥有卫辉火车站、卫辉市汽车总站、卫辉市长途汽运站(卫辉市汽车南站)等公共交通场所。
(一)项目名称:卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角45.52亩国有建设用地使用权;
(二)用地情况:该宗地位于卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角,总用地面积33015.67平方米;东临翟阳路,南临振兴路;
(三)用地性质:商住用地;
(四)主要控制指标:
1、建筑密度:≤30%;
2、绿地率:≥35%;
3、容积率:1.1-2.5;
4、建筑高度:≤50米;
5、商住比例:商业建筑面积不超过总建筑面积的8%;
6、所配停车泊位要求:机动车停车位661辆,非机动车按照居住1.5辆/户,商业1.8辆/100平方米;
7、建筑退让:
东临翟阳路西绿化带建筑退界多层退3米、高层退8米;
南临振兴路建筑界多层退5米、高层退10米;
西临建筑退界应满足日照、消防、防灾、抗震等规范要求;
(五)参考价:65万/亩,楼面价390元/平。
详询:18703688580 牛经理