详细说明

项目概况：项目为一二级土地联动开发项目，总投资约1.77亿，现金约0.736亿（用于拆迁安置补偿），工程1.034亿（学院河两边的绿化、亮化），后期出让土地177亩容积率3.0，折合土地单价100万/亩。
（一）项目范围内土地的征地、拆迁安置补偿及其他费用概算为7360万元。项目范围内的土地收储（含集体土地的征收以及国有存量地的收购），所有土地收储的费用包含在土地开发融资权价款内。 后期可供出让土地约177亩，具体情况以最终政府审批的项目控规范围为准。中原电气谷管委会负责自拍卖成交之日起约定时间内完成土地收储和出让交易。
（二）开发建设投资概算10340万元。包括学院河（永兴东路段到永昌东路段）的投资建设，包含建设项目规划设计到验收交付给政府所需要的全部投资（土地由管委会划拨取得），具体包括：景观工程、桥梁工程的投资建设。绿化400元/平结算。


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