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平顶山汝州市86亩居住用地出让

需求编码:203960 更新时间:2013-11-18

希望地区

河南/平顶山/不限

土地用途

建设用地

需求面积

57333 平方米

流转年限

70 年

流转方式

求购

期望价格

4400万元

联系方式

牛俊霞 13663858194

详细说明

汝州市南环路北侧86亩建设用地使用权(参考价:约51万/亩)
项目位置及周边状况
1、项目地块位于南环路北侧,东环路西侧。该地块后期规划为四面邻路,其中南环路与东环路现已通车(均为双向六车道),交通十分便利。地块所在地向东40分钟车程可达平顶山,向西40分钟可达洛阳,向南距宁洛高速仅7公里。
   2、规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高80米,用地性质为居住用地。
   3、建筑退让红线:南环路道路控制红线为60米,规划纬一路、规划经一路道路红线均为30米;建筑后退南环路道路红线20米,后退规划纬一路、规划经一路道路红线均为10米。
   4、配件要求:商品住房开发要按照不低于规划建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。(政府回购)
   5、地块所在区域为政府规划新区,南环路两侧已有土地完成出让,最高出让价格达160万/亩,均价在80万/亩。
   6、汝州市目前商住房居均价在3500元/m2左右,最高在4100元/ m2暂无高品质住宅小区,房地产市场投资前景十分可观。
详询;13663858194 牛经理