很多人认为：土地如果私有，土地价格就会一日千里的上涨了。这其实是毫无道理的，也是臆想狂妄症!

　　世界上大多数国家，都是实行土地私有化的。不是实行，而是土地天然的私有化!我们可曾看见，他们国家的土地价格都升到了天上去那?

　　反而是我们中国这种极不正常的土地国有制的，其土地价格却是连年猛涨，而且不受任何约束的涨。

　　担心土地私有后，土地价格会猛涨的人，就像担心汽油价格，会因为石化行业国家垄断被打破后，油价会暴涨;担心银行垄断被打破，利率和银行收费会暴涨一样的荒唐!

　　我们国家的市场化改革的实践，已经证明一个颠扑不破的真理：任何行业，只要放开垄断，允许自由竞争，它的产品和服务价格，都必将合理下降!

　　大家可能忘却了，当年电信行业国家垄断经营的时候，安装一部固定电话，是何其难也!我做过一个写字楼的项目，需要安装100门固话，每一门电话的初装费是1万元。

　　你别以为交钱就能装电话，你还要请客送礼争指标，因为电信局说：附近没有接线盒和空余的容量!你要想装电话，你必须再付出线路费和节点费，这还要看他们高兴不高兴!咋办?没有别的选择，所有的苦难，你都只能自己扛!

　　现在电信行业，已经分拆成几个公司，尽管他们还是国营的，但，就这有限的竞争，已经让我们老百姓体验到一点消费者的尊严了!现在的固话装用，谁还敢牛B的要你一万元的初装费那?就连通话费，也不得不在竞争中屡屡下调了!

　　从以前的案例我们就可以推测出：土地私有化后，土地买卖的价格一定会下降的!

　　土地，尽管是有限的，但他绝对不是不可替代的!当土地不是一个部门所能提供，而是无数个土地所有者在竞争买卖的时候，我对一家出卖者因价格过高谈不拢，市场上还有无数个潜在卖家可供我选择，我也就绝对不会在一棵树上吊死!最终，我一定会找到一个合理的卖家，能够买到我合意的土地，这是毫无疑义的!

　　如果开发商，都能买到自己认为是合理价格的土地，而且这个机会几乎是无穷的，任何开发商都可以得到这样的机会，那么开发商开发的房子，就没有任何理由卖高价了。因为你可以卖高价，别人却会以同样的条件卖合理的房价，你凭什么竞争过别人那?

　　所以，市场经济为什么会创造出丰富而廉价的财富?就是因为有竞争!没有竞争的经济，都是质劣价高的经济!那么土地所有破除国家垄断，私有化，自由买卖和自由竞争以后，我们还有什么理由不相信它的价格会下降那??!