无证销售的部分楼房刚打好地基

　　近日记者接到西华县群众反映，西华县“大富城”、帝景蓝湾等楼盘在没有预售证的情况下，大肆公开售房，当地主管部门却不加制止。

　　6月21日下午，记者来到位于西华县城迎宾大道的“大富城”小区。工地上，塔吊高扬，机器轰鸣，工人们正在紧张地施工。第一排的四栋多层已接近封顶，第二排的四栋多层只建了两层高。

　　记者以买房人的身份来到售楼处，环顾室内并未见到规划证、预售证等相关证照。一陈姓置业顾问介绍说，该楼盘系周口凯胜实业有限公司开发，占地160亩，分三期完成。目前1号楼、2号楼、12号楼、13号楼正公开销售；3号楼、5号楼、15号楼、16号楼正公开认筹，先交1万元定金，4天内缴纳40%的首付款，但什么时候签合同不好说，“得等通知”。据介绍，该楼盘销售形势很好，所推出得房源已经所剩无几。

　　随后，记者来到帝景蓝湾售楼部，被告知该楼盘正在销售2期推出的18号楼至27号楼的几栋楼，均价约为2600元一平方。在该售楼部的墙壁上，记者只见到了该楼盘一期推出的1号楼至7号楼的预售证复印件，并未见到2期楼盘的预售证。“预售证已经办出来了，在开发商那里。”置业顾问说。

　　6月22日上午，记者来到西华县住房和城乡建设局。在该局住房保障股负责人查阅资料后说，“大富城”只办理了1、2、12、13号楼的预售证，3号楼、5号楼、15号楼、16号楼没有办理预售证，属于违规销售；帝景蓝湾二期没有办理预售证，其销售行为也是违规的。

　　该负责人介绍说，前段时间也有群众反映“大富城”、帝景蓝湾等楼盘存在无证违规售房现象，并有媒体前来采访。他们也曾多次进行明察暗访，但苦于找不到证据。

　　该负责人说，他们会把这一情况向领导汇报后尽快查处，并向记者反馈查处结果。但截至记者发稿，也没有收到该局的反馈信息。

　　“西华县住建局对开发商无证售房行为不加制止，或是制止不力，本质上就是对违法行为的纵容。”有群众说。