(名豪佳园售楼处公示的预售许可证等手续) 江苏省宜兴市周铁镇侵占农业耕地做工业园区开发，兴建奢华别墅。记者赴周铁镇人民政府核实情况时，该镇某官员宣称：“任何媒体了解情况必须持有我们宜兴市政府出具的介绍信。” 据了解，宜兴市周铁镇东湖村耕地全部被政府征收，村庄整体搬迁至镇区，所征土地平整后全部用于企业落户。而在周铁镇竺西大道北侧，兴建了大批国家早已明确叫停禁建的独栋别墅且公然发售中。

该地产项目名为“名豪佳园”号称周铁第一豪宅，10万方别墅品质社区。据群众反映：“这个别墅项目开发商是宜兴中阳置业有限公司，别墅发售价每平方一万五以上，一栋别墅就得五六百万。我们这些乡镇老百姓想都不敢想。就是再活一辈子也买不起啊!” 名豪佳园售楼人员表示：“目前在售的是我们的一期工程，均为别墅。由独栋、叠加、双拼、联排别墅组成。已经获得了合法商品房手续，可以拿到土地证及产权证。独栋别墅每平方售价一万五千元，叠加别墅最小户型每平方售价六千元左右。”在售楼处，记者看到两份由宜兴市相关职能部门下发的商品房预售许可证及建设工程规划许可证。其批复内容均为“商品房及住宅”。

先是把别墅以住宅的名义来规划立项征地，然后再擅自更改规划，所谓的普通住宅就摇身变成了别墅。那么“商品房及住宅”是否等同于别墅建设许可批复呢?答案肯定是否定的。自2003年国土资源部一次叫停别墅用地，国土资源部2月8日发布《关于清理各类园区用地、加强土地供应调控的紧急通知》(国发{2003｝45号)，其中第四条规定“(今后5年内)停止别墅类用地供应。”

9月14日，国土资源部发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》，通知表示今后我国将严格控制高档商品住宅用地，停止申请报批别墅用地。 2006年5月30日，国土资源部下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，要求自5月31日起，我国一律停止别墅类房产项目供地和办理相关用地手续，并对现有别墅进行全面清理。 2006年12月12日，国土资源部、国家发展改革委联合发布的《禁止用地项目目录(2006年本)》的通知(国土资发〔2006〕296号)文规定，“别墅类房地产开发项目列入《禁止项目目录(2006年本)》。凡列入《禁止目录》的建设项目，各级国土资源部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。”如何遵照这条规定，“名豪佳园”别墅区独栋别墅已经建成发售，那么应该依法追求谁的责任呢? 媒体质疑：记者一行赴周铁镇人民政府核实情况，得到该镇某位官员明确答复：“任何媒体了解情况都必须持有我们宜兴市政府的介绍信!”不知道是谁赋予了宜兴市政府管理全国媒体工作的权利?是谁赋予了中阳置业有限公司擅自篡改规划批复，开发国家禁建项目的权利?宜兴市政府及相关部门，我们不能说你们没有作为，但是你们是怎么作为的呢?周铁镇“名豪佳园”别墅区的违法行为将由谁来制止?我们拭目以待!