中国指数研究院统计数据显示，去年全国130个城市土地出让金总额为19052.3亿元，同比减少11%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)12666.8亿元，同比减少23%。数据同时显示，去年全国130个城市土地成交楼面均价为1056元/平方米，同比下跌17%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1467元/平方米，同比下跌12%。全国130个城市住宅类用地除去年7、8月外，单月成交楼面均价均低于前年同期。

自10月份以来，各地土地市场流拍、低溢价出让等等现象骤然增多，数据和现象同时表明，土地市场俨然一片颓势。彼时开发商们正在为项目存货而头疼，降价促销，回笼资金成为房企的共识，而在土地市场上，拿地热情大大降温。以 万 科A (000002：7.46， -0.06 ， ↓-0.8 ) 为例，10月份万科只在中山和乌鲁木齐各获取了一块土地，归属于万科权益的计容积率建筑面积共约31.8万平方米，合计须支付地价款约4.9亿元。而 招商地产 (000024：18.00， -0.3 ， ↓-1.64 ) 前3季度拿地权益建面仅92万平，需支付土地款42.68亿，仅占前3季销售额的28.5%。

然而这样的局面似乎自12月底开始有所转变。这与房企巨头们年度业绩的漂亮完成不无关系。从目前披露的房企2011年度业绩状况来看，7成房企业绩出现同比增长。其中，万科再度超过千亿销售额，实现销售金额1215.4亿元，同比增长12.4%； 金地集团 (600383：5.09， -0.12 ， ↓-2.3 ) 实现累计签约金额309.2亿元,同比增长9.1%；而 保利地产 (600048：10.28， -0.11 ， ↓-1.06 ) 实现签约金额732.42亿元,同比增长10.69%。而招商地产 虽然尚未披露其2011年销售情况，但机构预计全年实现销售金额约在210亿元，也比年度销售目标200亿元超额约10%。截止2011年末，万科账上现金超400亿元，而招商地产三季报显示现金约123亿元。