没有螺蛳湾的昆明，在商业领域会少掉很多传奇。螺蛳湾，它是昆明的商业丰碑，它是现代昆明商业最早的源头，它见证了江浙商业在昆明沉重的脚步。

　　有媒体撰文，曾经在某个时代，昆明最有钱的人有两类：一类是贩卖毒品的人，另一类是在螺蛳湾商场里做生意的人。

　　这一说法虽然有些夸张，但它至少说明一个问题，螺蛳湾在构建昆明商业版图的同时，抒写了很多财富神话。

　　但从2009年开始，在昆明的“城改大业”之下，老螺蛳湾在人们的视线里消失了，而在另一个不是螺蛳湾的地方，一个名叫“新螺蛳湾”的商业地产崛起了。

　　螺蛳湾新旧演变的现象，说明了这样的一个问题：一个时代结束的地方，正好是另一个时代开始的地方。

　　（一）、在不破不立的背后

　　新螺蛳湾，位于昆明彩云北路中段。

　　在新螺蛳湾诞生前，彩云北路名叫“老昆洛路”，是连接昆明主城区和呈贡新城的一条主干道。

　　正是这条路，让昆明的城扩，找到了发展的方向。

　　2003年，世纪金源地产的昆明世纪城项目，在彩云北路落地。这个当年号称西南第一盘的超大房地产项目，基本上确定了彩云北路的城市战略地位。

　　2004年，昆明本土开发商星耀地产的“新亚洲体育城”，开始在彩云北路生根，更加强化了彩云北路的重要性。

　　可以说，是“世纪城”和“新亚洲体育城”，让昆明的城扩，向东南方向发展并有望与呈贡连成一片。也正是因为这个方面的原因，策划大师王志纲说这个地方是大昆明的新都心。

　　就在世纪城和新亚洲体育城初见雏形的时候，昆明的呈贡新城，也在如火如荼的建设。也就是在这个时候，一个大人物来到了昆明，做了昆明的“一哥”。

　　不用说，大家都知道，这个人就是昆明市的市委书记仇和。

　　如果说新螺蛳湾是中国最富争议的商业地产的话，那么，仇和就是中国最富争议的市委书记。

　　第一次听说仇和，是在很多年以前，那时候，我在《华西都市报》混日子，在《南方周末》上看到了关于仇和的报道。当时，对于这个人，我就充满了尊敬。

　　在《南方周末》的报道里，仇和是这样的一个人：他是一个有留美经历的恢复高考制度之后的第一批大学毕业生，他又受中国传统文化熏陶的农家孩子，他还是一个性格崛强面孔复杂的官场中人。在他的下属眼里，他有时心细如发，有时一意孤行，有时温情，有时铁血。

　　这么样的一个人，来到昆明这么样的一座城市，当然会有很多大动作。概刮起来，从１９９７年年底到现在，仇和在昆明一共做了四件颇为骄傲的事情。

　　第一件，是让东南西北四方二环无缝对接。

　　第二件，是发起大规模的城中村改造运动。

　　第三件，是启动昆明轻轨和地铁的建设。

　　第四件，就是用“**搭台，企业唱戏”的方式，再造了一个螺蛳湾。

　　这四件大事中的第四件事情，催化了一个江浙英雄人物的出场。这个人就是刘卫高，一个和仇和很多年前就已经认识了的人。

　　刘卫高，生于１９６８年，４０多岁的样子，昆明中豪置业有限公司董事长，昆明新螺蛳湾国际商贸城的谋篇布局者之一。

　　没有见到刘卫高的人，一定以为像这么有本事的人，一定是个有学识的儒商。而事实上，刘卫高可能有些学识，但绝对不是什么儒商。况且，在中国的商业史上，儒商只是一个好听的名字，并不一定有多少本事。

　　其实，翻开刘卫高的档案，刘卫高的学历，顶多只是初中三年级，连高中都没有上过。

　　据说，刘卫高上初中的时候，就已经迷恋上了生意场，最终缀学而成为一个生意人。

　　刘卫高的起家史，与房地产一点关系都没有。他的起家史，似乎只与袜子有关。他是从生产和销售袜子中，一步一个脚印走出来的传奇人物。

　　据有关媒体报道，他是中国华东一带的袜业大王。

　　也许是中国最有钱的袜业大王。

　　关于刘卫高和仇和具体的认识时间，除了他们两人之外，别人的说法都只能是推测。但是，据有关资料，最接近真实的时间是２００３年。

　　那一年，现代新昆明建设的蓝图，刚刚规划出来。那一年，我们所尊敬的仇和同志，还在宿迁做市委书记。

　　反正，那一年，一个连高中都没有上过的商人，和一个有留美经历的官员，认识了。

　　认识了之后，他们共同干的一件事情，就是浙江义乌的商贸城模式，移植到宿迁。让宿迁在大规模的城市化之后，有了商业的支撑点。

　　这个项目，对于刘卫高来说，是“我发财”，对于仇和同志来说，是“我发展”。