因为没有给出宅基地,自己建房的障碍重重
发表于:2018-06-14 09:58
家乡在北纬N34东经E113,是十八线旅游小县城,近两年房价涨得厉害,加上县城一直向南扩张,如今村子离县城边界600米左右,尽管隔着高速公路,抵不住房地产开发的火热。2014年,村子北面就起来了一处楼盘,房子也差不多兜售完了。2018年春节前夕,村子里面一处空闲地被卖掉,开发商迅速盖成约6000平方的住宅,18年春马上开始兜售。村里面的宅基地也变的愈发值钱,一处宅基地被私人开发成六层后变卖。村子里面的房地产开发风气愈演愈烈。
2018年春节期间,村里面有位能人申涛,找到我们家,提出想要我们老家的宅基地,建成6层,开发后可给我们两套130平方的住房。
我们家老宅宅基地有11米乘15米,宅子东面,北面是别人家新宅院,南面是另一家老宅院,西面邻一条路大概3米宽。路为西北侧的院子的主要通路,听说被路西面的紧邻的宅基地的所有者的表亲黄金葵花钱买了,(想将来盖房把路盖成房,后面再多留一些路给后面,及我家院子的西北侧的一家,路原来只是他们一家用,主要打点西北侧院子的那一家就可以了)。我家宅基地南面的老宅有三个儿子,宅子继承有点纠纷,一直无人居住,也没建新宅。我家和前面一家其实祖上是一家,院子也是一套的,前几代分家时,他们分的前院,我们是后院,后院入户的路还是经由前院的房子下面的过道。申涛说两处宅基地前院后院一块开发,前面的宅基地大,建好后给他们三家一家一套房子和一个车库,我们这个小点可以分到两套房子。我们当时没直接答复,说要考虑考虑。
因为宅基地太小,位置不朝阳,所以感觉自己盖这个房子也有点三心二意。另一方面,如果我们家自己盖的话,北面的邻居应该不会让多盖,估计可以盖成3层,但是南面来势汹汹,就算我们不答应,南面还是会动工,而且不会只盖三层,到时,阳光的获取肯定更加困难。但是考虑到,给了别人,自家就失去了房子怎么建的话语权,以后宅基地的使用权也极大受限。加上家里面势力不强,和他们搅合在一起,他们盖好后反悔不给房子,或者给的房子位置不好,也都无可奈何。几经周折,最后还是决定不给地,也不要他们的房子。
2018年四月初,我们家前面宅院开工,四月份一个月建成了四层。中间也有各种协商各种争执,南侧院子得给我们留路,他们为了排水,房子往前退了一米,路留的比之前的宽,加上他们也退了,对方说建三层不划算,家里人心软也就同意他们可以盖成四层,并且就层高定为4层,他们把宅基地全都盖成了房子由南北两户组成。五月初,又新建第五层,和我家协商,起初不同意,后来觉得他只盖南侧一户也确实对我们家的采光影响不大,也就算了,其实当时想的太简单,因为建了五层,楼梯间就是六层的,肯定还是会影响的,而且在建筑样式上一边五层一边四层也不妥当,这一点我们应该想到其迟早会继续加建。
另一边,前院开工建成,父母也着急建房子,四处打听,问建房的手续,问匠人。五月初把旧房子拆了,开始建新房子。新房开建,四邻开始滋事,西侧的宅院所有人不在村里住,但是其表亲对宅基地觊觎已久,并花钱买了路(此行为并不合法但却得到村干部认同,实在匪夷所思)。在未扒房子之前,黄金葵就找到我的父亲,给出了一份协议,协议上写着他们不干涉我们建房子,他们建房子的时候,我们也不得干涉他们建房子的层高,西侧相邻的路会留0.6米的间距。村子里面自建房多数都在3层以下,但是像这种想获利的房子,一般都会盖到六七层,西侧的院子如果盖的高必然影响我们家的采光,本来南院就盖高,已经严重影响了我们家南侧的主要阳光来源,我们家的采光主要从东西的侧向采光。我们没有签那个协议,房子开建后,本来在宅院西侧卸了水泥和其他材料,黄金葵出来闹事,不让我家用那条路,无奈我们将已经倾卸在西侧的材料挪至东侧,为此,工头为误工和搬运多要了2000块。
没拆老房子之前,我爸就拿着老房子的照片以及建房申请找到大队村长,大队村长敷衍道不需要、这个东西没用,房子拆了新房开建又找村长时,村长变脸,厉声喝道你们没和黄金葵商量好这字我是不会给你签的,父母亲心里受气,又无可奈何,现在自家建房子不能得罪人,要处处忍让。心里闲着我们和黄金葵八杆子打不着,而且西侧的那块宅基地现在也不是他的,我们不可能给他签合同。
2018年5月24日 星期四
中午家里人给我打电话,黄金葵把自己的车停在西侧路上,当天我们家要回填地基,三辆拉着土回填的车、一台挖掘机、一台铲车无法进场施工,无奈工人们把模板、施工的壳子搅拌机也都拉走了。盖房子一事也停了下来。
2018年5月30日 星期三
父亲找到了同村的村民花费6000块利用小型铲车从院子东侧高两米多宽三米的洞口,将回填地基的土艰难地运到院子内回填地基。
2018年6月3日 星期日
嵩阳办事处城管执法队下停工通知第一次,
2018年6月6日 星期三
嵩阳办事处城管执法队第二次下来,扒墙。
申爱丹(南侧宅院的建房人,宅院三兄弟中老二的儿子)也侵入我家宅院对垒起的房屋拆除。迫使工人携带搅拌机、切割机、震动棒等建房工具离开现场。
2018年6月7日 星期四
父母亲多次到嵩阳办事处找领导理论,讨论建房的合法性,城管办同意家中建房。
2018年6月10日 星期日
三人上工垒墙,
2018年6月11日 星期一
17个工人携带搅拌机、切割机、震动棒等建房工具,进场开工,一大早南侧邻居申爱丹、携其母、其妻、其大伯、其叔等一大家十几口人对我们家建房子进行阻扰,其家人中还有携带钢棍试图恐吓,致使施工停滞,我家人报警后,警察来到却不了了之。我质问其为什么进行阻扰,他说要我们同意其建五层,我说之前的协议已经立下双方要遵守。我们未达成和解,上午近十点时,我父亲让工人继续开工后,申爱丹厉声吆喝让工人停工,并强行进入我家院子内对我家正在施工中的支撑支架的砖手动拆除,置正在施工的工人的生命于不顾,我家人试图阻挡和其发生肢体和语言冲突,申爱丹和我父亲倒地,申爱丹叫其朋友报警,打120,期间申爱丹妻子赵晓歌再次侵入我家正在建的房中,我和母亲拦住大门,其对我和母亲撒泼耍赖,用脚乱踢,顺势躺倒,企图讹诈。120到后,将申爱丹、赵晓歌、我父亲带走,我父亲是被抬上120急救车上的。父亲被送入登封市妇幼保健院,当时就不省人事入了急救室,第二天又再次昏迷进行抢救。而申爱丹和其妻子什么事都没有。下午开工后,其家人又在我家施工的路上进行阻扰,直接坐在大门口、并严声辱骂令工人停工,搅拌机无法工作,下午施工停滞,我母亲再次打110,等待良久,110才到达现场,民警将我母亲和申爱丹妻子赵晓歌带走,施工停滞,下午我出现在工地,让工人开工后,其母亲、家人进行第四次阻扰,对工地上的工人进行谩骂,无奈进行第三次报警,民警到达后,也将近天黑,工人已经停工离场,阻扰的人也离开了。
2018年6月12日星期二
一早被叫去派出所询问昨天的打架事件做笔录,出来后,电话妈妈,去二院看望父亲,父亲刚刚经过抢救,进到医院,看到父亲手臂鼻腔都是管子,嘴上有血迹,见此情此景瞬间眼泪模糊。而即使家中父亲病在医院,母亲也在医院陪着,下午申爱丹妻子再次在工地进行阻扰,我和其进行协商,提出可以同意建5层,但是需要往南侧退5米,这样才能保证即使加建第五层对日照的遮挡也不多,其不愿意,我还提了需要赔偿医疗费、干扰施工的误工费以及精神损失费,谈崩后,其继续在我家门口进行阻挡,我打110打了两三次进行求助,给到的答复就是派出所不管此事,需要到村子里进行调解或者要到法院进行诉讼。接下来我也无计可施,对现场的施工阻扰进行取证,下午又停工了一下午,隔壁伯父叫我回家议事,给我出主意,说当下有两条路选择,和对方妥协或者双方都盖不成房子,并建议陪我去村大队进行调解。下午到晚上不断有人去到我家,有劝我们和对方妥协的,也有说不能妥协的哪怕不盖房子,气场不能丢的,母亲愁容满面不知道要怎么办,我也很头大,不知道要怎么选择,和耗了两天,筋疲力尽,晚上也止不住左思右想,睡不好觉,第二天一早感觉申体软绵绵没有力气。当天晚上母亲在医院陪着父亲,第二天一早又收到了母亲的短信说父亲不同意我去大队去调解,因为之前他们口气都偏向于让对方继续加盖第五层楼,父亲受伤住院,受了很大的气,他认为我去村大队是一种屈服的行为,所以坚决不同意我去。