中山-民众产业新城项目概况

1、区位交通：
深茂铁路、深中通道、港珠澳大桥、中山港码头东移，让民众镇进入广深半小时经济圈；路网建设完成后将形成“三纵四横四高速四门户”，直通广州南沙和深圳前海。

2、发展愿景：
基于大湾区整体发展大势及产业机会分析，民众产业新城应服务于主讲西岸世界级装备制造产业带革新需求。以服务于珠江西岸制造业提质增效为核心使命。

3、投资优势
发展优势：
民众镇拥有区位交通‘土地空间、生态本底优势，因此承载着中山成为区域创新中心和世界级制造基地的使命。

优惠政策：
经营贡献奖励：在项目投产后的2年内年产值达到5000万元或以上的企业，自达标年度起，可根据企业对园区经济发展的贡献情况享受阶梯式经营贡献奖励（连续性奖励1—3年）。

固定资产投资奖补：年度投资额必须达到3000万元以上，且项目符合国家产业、节能和环保政策要求，以及全市经济发展规划和产业结构调整要求的，由市政府按固定资产投资总额给予一次性奖补。人才引进政策：优化高层次人才引进服务。大力引进我市所需的领军人才、科研创新团队、高级专业技术人才、高级管理人才、高级技能人才，分别可享受专项扶持资金、本人以及配偶子女落户、未成年子女就读、住房货币补贴、安家费等多种扶持。分别可享受专项扶持资金、本人以及配偶子女落户、未成年子女就读、住房货币补贴、安家费等多种扶持。

用地扶持政策：优惠供应土地。对符合《广东省优先发展产业目录》且集约用地的工业用地，按照国土资发〔2008〕24号文件规定标准，项目建设用地容积率和建筑系数超过40%以上、投资强度增加10%以上的，其出让底价可按不低于所在地土地等别对应的最低价标准的70%执行。鼓励集约节约用地。经发改部门和国土部门核定，投资强度高于最低标准100%以上，并实行多层标准厂房建设（三层以上）的，自企业开始获利年度起，由财政部门按企业实际缴纳的企业所得税计算，三年内每年本级财政留成部分的10%安排扶持资金给企业扩大再生产。

重点企业高管及高端人才扶持政策：对重点扶持企业的高级管理人才和高端技术人才，按该年度个人对本市年度经济贡献额（指个人所得税地方留成部分）的全额作为生活补助。每企业两类人才合计不超过10名。（具体见《关于进一步减轻企业负担优化营商环境的实施意见》）。

其他扶持政策：《广东省促进粤东西北地区产业园区提质增效若干政策》高新技术企业认定补助、战略性新兴产业投资扩产、改造补贴、上市挂牌企业奖励等。

鼓励总部企业发展政策：设立总部企业经济贡献奖。总部企业自认定之日的次年起，第一年按其对本市年度经济贡献额50%的资金给予奖励，第二年按40%给予奖励，第三年以1000万元的对本市年度经济贡献额为基数，1000万元以内部分奖励40%；1000万元以上，1200万元以下部分奖励30%；1200万元以上，1400万元以下部分，奖励20%；超过1400万元部分奖励10%。设立总部企业高管生活补助。总部企业自认定之日的次年起，综合型总部每个企业不超过10个、职能型总部每个企业不超过5个高级管理人员可以享受生活补助，实行“五免五减”，前五年按该高管年度个人对本市年度经济贡献额的全额进行补助，后五年按该高管个人对本市年度经济贡献额减半补助。

4、产业规划：
宏观大势：依托发展愿景，民众产业新城定位大湾区腹心创新新核、世界级珠西制造引擎。

产业定位：基于三大发展条线，民众产业新城未来将以都市观光农业为基底产业方向，高端制造为支柱产业方向，科技创新为培育产业方向。

接受行业：智能制造装备、智能消费电子、先进环保装备、制造科创服务、都市观光农业。