1、城市情况：
镇宁布依族苗族自治县，位于贵州省西南部珠江水系与长江水系分水岭，隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻；南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望，西同关岭布依族苗族自治县接壤；北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里，总人口386264人（2013年）,城区人口8万。

2、旅游资源：
旅游资源丰富，亚洲第一大瀑布、国家级风景名胜区——黄果树瀑布在县域范围，距城关镇仅15公里；国家级风景名胜区——龙宫距县城22公里。城关镇域范围内的夜郎洞、犀牛洞、双明洞久负盛名。

3、财政收入：
2013年全县生产总值完成42.06亿元，同比增长18%;全社会固定资产投资25.3亿元，同比增长68.6%;社会消费品零售总额达到11.7亿元，同比增长16.4%;公共财政预算收入达到3.34亿元，同比增长36.35%;金融机构存款余额达到43.61亿元、贷款余额达到36.85亿元，较年初分别增长29.08%和37.86%。全县人均生产总值18317元，比上年增加3390元，增长22.7 %。

4、区位交通：
县城距省会贵阳市122公里，距安顺市27公里，距安顺黄果树机场20公里，距幺铺火车站15公里，地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。沪昆高速，清黄高速公路、320国道、贵黄高等级公路穿过县城。贵州省2020年二横二纵四联线公路网骨架规划中的一横一纵二联线从县境内穿过，拟建的隆（昌）百（色）铁路穿境而过，贵（阳）广（州）高速公路、铁路建成后从镇宁到广州公路9小时、铁路4小时,镇胜高速公路建成后从镇宁到昆明5小时。

5、房地产情况：
县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大。高档楼盘稀少。
已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都。
1、项目优势分析
项目一：镇宁县高速公路收费站东侧蝴蝶山90亩（含150万方山石）土地使用权
项目位于高速公路入口处，包括蝴蝶山在内的共90亩土地使用权，其中包括150万方左右蝴蝶山山体。开放商自己处理山石能大大节省开发成本。地块产权清楚，已达到七通一平出让条件；地块位于镇宁县城高速公路收费站旁。政府开发建设的新客车站就在项目对
周边分布着客车站、高档住宅等，商业价值巨大，迎宾大道、黄果树大道均为县城已建成主干道。一纵一横贯穿整个县城。该地块属于县新区政治、经济、文化、娱乐发展中心区域距离新政府大楼仅一公里路程。城区内高端住宅稀少，地块处于县城门户区域，具有较强的地理优势。
2、规划指标
项目名称 地块性质 用地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高（m） 参考单价（亩）
高速公路收费站东侧蝴蝶山地块 商住用地 90亩 3.0 30% 30% 100 20万元/亩
项目二：镇宁县西南外环线西侧113亩土地使用权
1、项目优势分析：
目前为净地出让，地块较为平整，基本达到五通一平，临近沪昆高速，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区，达到一城两区效果。地块旁建有镇宁县客车站，学校，人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅1公里路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路整修和客车站建设正在进行，因此地块及周边更便于打造城市快速干道及新区周边的商业圈。

2、地块信息及规划指标：
项目名称 地块性质 用地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高（m） 参考单价（亩）
西南外环线西侧地块 市场用地 113亩 1.5≤R≤2.0 45% 25% 100 40万元/亩