汤阴县城人口10万左右，县区人口少，这样人口对于房地产发展也比较缓慢，消费群体的数量是制约其发展的关键。
一、 项目投资亮点
 政务圈核心腹地，升值空间巨大
项目对面为新行政区，未来新县政府、众多的行政单位、事业单位等也将逐步进驻项目周边。
 一站式的教育医疗资源，前程无忧
项目紧邻汤阴县实验中学（初中）、汤阴县人民医院（新址）、汤阴县一中（河南省示范性中学）、汤阴县第一实验小区（北区分校），近在咫尺的教育配套资源不仅为我们业主的子女提供最优质的教育，同时也为我们的居住环境创造了深厚的文化底蕴。
 主干道环绕，交通便捷
人和大道和中华路是汤阴的两条双向八车道，光明路为双向六车道，东靠中华路，距汤阴县京港澳高速5分钟的车程，距安阳市政府10分钟车程，距离安阳和鹤壁高铁站均不到20分钟的路程，加速安汤一体化的进程，交通出行极其便利。
 紧邻湿地公园，打造宜居家园
项目紧邻汤河、和人公园，离城北公园、文化中心均不足2公里，适宜居民安居，易打造高端品质小区住宅。
 城北安汤一体化，国内知名上市企业以入驻
知名的房地产企业如碧桂园、远大梦幻谷、正大家具、建业森林半岛已经在城北新区入驻，极强的推动安汤一体化。
 交通概况
汤阴县交通便利，北面距离安阳市、鹤壁市城区仅15公里，离安阳和鹤壁高铁站均20公里，距离郑州市150公里。
 旅游资源
汤阴县文物古迹众多，"岳飞庙"位于城内小南门里岳庙街，为明代初年建，历经修葺增建，主要有正殿，寝殿，肃瞻亭，觐光亭，精忠坊等建筑，"羑里城"遗址
二、 房地产市场分析
(一) 房地产区域板块分析
汤阴县区按照房地产区域方位在此划分为三个区域：北部城市发展区、老城区、东部产业聚集区。
(二) 住宅市场分析——供应结构
根据我们的市场调研，汤阴县房地产以三房、四房占据主导市场；舒适性户型占主导，高层、小高层占有很大的比例，多层和花园洋房的建筑风格较少。
 城镇居民：大多已有自己的住房，未来改善性需求增大，首次置业增长不大.
 进城农民：城市化进程加快，北部新城的建设，加上安汤一体化的发展推动，大量的人口导入，进城农民将逐步增多；占比会有加大，这些人对高层有一定的抗性，有一定的经济能力，对舒适户型的多层、花园洋房接受度较高。
 外地务工返乡人群：在大城市普遍买不起房，回乡置业成为趋势，他们受大城市房产影响较大，对高层建物业较认可。经济承受能力一般，经济型首置为主。
 拆迁户：城市拆迁量大，货币赔偿措施的推出，拆迁户经济实力较强，可自主选择。
三、 项目介绍
(一) 项目位置
项目一：位于长虹路以北、光明路以西，滨河路（规划路）以南。
项目二：位于光明路以西，人和大道以南，夏都大道以北，德贤路以东。
项目三：位于人和大道以南，新纵三路（规划路）以西，新四路（规划路）以东。
(二) 主要控制指标(详细见规划设计通知书和宗地图)
项目编号 出让面积（㎡） 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率
项目一 53982.19㎡（80.97亩）
商住
2-3 ﹤28% ＞35%

21303.01㎡（31.95亩）
项目二 50966.64㎡（76.45亩）
商住
2-3 ﹤28% ＞35%
51363.8㎡（77.04亩）
项目三 49560.06㎡（77.34亩） 商住
2-3 ﹤28% ＞35%








(三) 参考地价：80万/亩，楼面价400元/㎡