黑龙江省明水县国有土地使用权拍卖
一、城市介绍
明水县位于黑龙江省西南部，松嫩平原西北部。东与海伦接壤，西与林甸毗邻，南靠青冈，北依拜泉。东西长86公里，南北宽31.5公里。总面积2400多平方公里，耕地面积163万亩，草原70万亩，林地54万亩。水县境域地表水适中，全县共有水面1万亩，占总面积的0.3%。 明水境内较大的河流有两条，人工河一条和自然冲沟14条，人工水库5座，分别是繁华水库、爱国水库、双兴水库、继丰水库和金山水库。明水县辖5个镇、7个乡，人口35万,城镇人口5.8万。明水县同时拥有众多古文化遗址：乃颜故城、白家店遗址等。

二、房地产情况
随着明水县经济逐步的发展，人民生活水平大幅度提高，周边乡镇居民纷纷进入县城购置房产，目前县城内住宅均价约为3000元/㎡，高端小区最高可达到4000元/㎡，商品房可达到8000-10000元/㎡。

三、项目介绍：新县人民医院南侧58.85亩纯净地使用权
该地块位于南六路以北，县人民医院以南，G202国道以西，明水工业园区（国家级）以东。总面积约39234.7㎡（58.85亩），起拍价1960万元，约33.3万元/亩，保证金1000万元，容积率1.75，建筑密度32%，绿地率34%。该地块为商住用地。该地势南低北高，采光条件优越。南六路为城际通道（绥棱—齐齐哈尔）。地块中间拟修建一条市政道路（该道路为医院通道，位于人民医院正门口，将地块分为东西两宗）。此地块毗邻明水县人民医院、明水县人民政府和政府大力度打造的市民健身娱乐场所--九龙广场。拍卖公告已发，报名截止日2013年7月1日17时，拍卖时间2013年7月2日，地点在明水县国土资源局。

四、地块优势
1、政府重点开发区域，地块位于滨泉新城（明水县新城区）规划范围内，投资人能够得到政府的有力支持。
2、交通便利，该地块东侧为202国道（哈黑公路）是通往哈尔滨和黑河的必经之路，南侧为南六路（城市间结公路，通往绥棱和齐齐哈尔）。
3、住宅需求增大，南六路南侧政府拟投入10个亿打造黑龙江中南部物流基地（12万平方米），地块西侧为国家级工业园区，前景壮观，确保人口数量。
4、商业价值高，北靠人民医院，东侧为县政府、九龙广场、滨泉新城（为明水县新的行政中心）和一个天然泉眼所形成的湖泊，溪流淙淙，绿树掩映。
5、促进学区房需求，该区域政府拟定修建一所学校，人才济济，群贤毕至。
6、地块距老城区车程仅5分钟，距滨泉新城仅2分钟，闹中取静，商业氛围浓厚，现在是明水县的行政中心，未来明水县的城市中心，极具开发价值。

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黑龙江正大汉海拍卖有限公司竭诚欢迎您的到来。
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