辽宁大洼县：违建别墅背后是耕地的流失谁之责
发表于：2013-03-15 14:02
连日来Intj2012网友在网易各大论坛发帖爆料称：位于盘锦市大洼县田家镇。全镇的耕地越来越少，大量耕地被卖，被开发。
以田家镇中学为例，新盖的教学楼没到五年，可是，该校位于盘锦市中轴线上，地理位置优越，所以，被开发商看上了。但是，怎么才能把学校挪走呢?开发商与政府之间就开始想“高招”了。
众所周知，在耕地上盖楼显然是不能批准的，但是，向上级报批教育用地，肯定没问题。于是，在原校舍的西侧千米之外，又批了一块耕地，开发商给学生们盖了新校舍，就这样原来的老校舍弄到了自己囊中。
如此官商勾结，在田家镇已不算是新鲜事。造成直接后果就是耕地的严重流失。
首先说，在镇政府西侧的纳帕溪谷别墅区，这是大洼县最早的别墅区，卖的非常火爆，当年有网络媒体介入调查盖别墅违规事件，纳帕溪谷和官方在摆平记者之后，在宣传的路牌上，把“别墅”两个字，用其他的词语盖上，以此来掩饰自己的违法行为。
顺着外环种往西走，在原前甜水村南侧的地方，当年曾被镇政府列为“工业园区”，当年，各类“投资商”，纷纷踏至，立项目，贷款，多年过去了，正经项目没见有几个，往外租厂房，租场地的却不少。也就是说，不排除当初的项目做假，用土地贷款，然后，再向外租场地赚钱，这种“买空卖空”，“空手套白狼”的作法，真不知道当地镇政府的领导是怎么想的?
令百姓心疼的是，那片所谓的“工业园区”，当年曾是基本保护农田。耕地变工业用地，土地使用性质发生改变，不知道批经相关部门批准了没有。
再往西走，有一家叫永信的和大众的搅拌站，这里所占用的土地均为耕地。
沿着305国道往南走，在高家村，有一片耕地，被开发商看中后，被镇政府低价征收，然后，撂荒两三年，然后，再航拍，向上及报批，以荒地名义，骗来手续，然后盖楼。
皇家御品紧邻清水河，在盘锦紧邻河流的几乎都是耕地，根本没有房子，现在，这样的河流却成了开发商眼中的好风水。因此说，皇家御品也占有一部分耕地。
皇家御品盖别墅都是小问题，更绝的是，只要你掏钱，可以直接买一块地，然后根据你的意图和思路，直接盖!是盖别墅，还是盖城堡，你自己说得算。所以，在这里根本谈不上容积率的问题。他们就是在逆令而行，在违法。
往东，小锅村，也是问题一大堆，不但，占你房，而且，还占你地。
盘锦市辽宁省惟一的平原城市，以种水稻出名。早在八十年代，这里几乎就没有荒地了，均为良田耕地(18亿亩耕地红线里的)大部分土地均被农垦职工开发，所以，在盘锦有荒地，尤其是大面积荒地的，纯属扯淡，纯属造假，为此，请土地部门，建委部门，看完此贴后，查查，验验，看看盘锦哪个开发商是以荒地报批楼盘的，肯定能揪出问题。
盘锦市田家镇的领导们，不要用老百姓活命的土地，来换取城里人安逸幸福的假象。
相关资料显示，大洼县隶属辽宁省盘锦市，地处渤海湾中部、辽河三角洲腹地，是环渤海经济带县份。1988年被国务院确定为沿海开放县，是辽宁省12个县域经济发展示范县之一，是国家级一类生态示范区。面积为1683平方千米，人口约40万。全县境内系沉积性退海平原，无山多水，地势平坦，海岸线长68公里。
盘锦市大洼县：违规后面有无猫腻?
通过以上得知，大洼县是理想的宜居城市，所以，开发商才不惜重金打造皇家别墅，换而言之，也就是商家发现了大洼县的房产价值。因此，开发商才不顾国家条条禁令而顶风而上大肆违建。然而，开发商是为利益而铤而走险，那大洼县的相关部门又是如何与开发商“勾肩搭背”的呢?难道大洼县政府及国土、建设、林业等部门认为国家禁令是多余的?或是有收受贿赂后违规审批?这中间有没有利益猫腻呢?
每年均有一批批官员因违法违纪落马，栽倒在房产利益蛋糕中的官员更是多如牛毛，只要一查，每起违规问题的背后总少不了一些权位高高在上的官员在作怪，他们如开发商一样，同样是在为利益而铤而走险。那么，“皇家御品别墅”的“脱颖而出”会不会也会牵扯到大洼县的一些主要官员违纪呢?
据媒体去年报道称，《进入全国百强大洼富民强县》全国百强县大洼的嬗变，“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。2010年全县地区生产总值实现了280亿元，地方财政一般预算收入实现了16.5亿元，城镇居民人均可支配收入实现了15540元，农民人均纯收入实现了11500元，城镇人均居住面积达到34平方米;城镇人均公共绿地面积达到11.7平方米…
大洼县委书记孙占和的话掷地有声：“我们所作的一切工作的目的，就是要让全县人民共享发展成果，让人民生活得更有尊严，更有幸福感，让社会更加和谐。我们一定能走出一条科学发展、创新发展、和谐发展、跨越发展的新路，一定能实现‘争先升位，富民强县’的目标!”
另外，报道还称，大洼县把旅游业作为牵动现代服务业发展的支柱产业，依托资源优势，坚持“举湿地旗、打温泉牌、做生态文章、走休闲路”，大力实施“一带三区十景一城”旅游发展战略，不断加强老景点改造和新景点建设，推进旅游产品向复合型转变，旅游产业向满足游客多层次需求转变。红海滩成为“天下奇观”，红海滩湿地旅游度假区已纳入全省服务业重点建设范畴。推出了“辽河生态乡村游”和“中国华侨第一村乡村游”。香港皇家御品、珠海天沐国际温泉城等旅游项目也正在启动。
从以上不难看出，大洼县的飞速发展让百姓幸福了，老百姓似乎有钱了。但是，大洼县为何将一个违规别墅项目也纳入了旅游项目呢?难道开发商是以旅游项目报批获审后建别墅建高尔夫球场的?又或者是大洼县想让天下游人看看大洼县是多年牛，连国家禁止的别墅高尔夫项目也能违规建?违建别墅不算违规，反而成了县重点旅游项目，对此，大洼县的县委书记孙占和能否也掷地有声的给个答案?这是创新、跨越发展的新路吗?
为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，国家三令五申，将别墅类房地产项目列入了限制、禁止用地项目目录。同时，国家也陆续下达了近10个针对高尔夫球场建设的禁令。然而，在辽宁盘锦大洼县却有另一片天地，在此，国家禁令如废纸一张张，相关部门的默许甚至“关爱”是别墅、高尔夫球场项目得以大行其道的重要原因。相关部门有法不依、执法不严，从而导致了开发商在官员们的眼皮底下顺利违建，甚至还与县旅游项目攀亲联姻。
那么，皇家别墅、高尔夫球场项目究竟是如何获得相关部门审批的，相关手续齐全吗?大洼县的相关部门又是如何“协助”开发商顺利获批的呢?另外，这些失责、不作为的官员们该如何追责问罪?。。。能否将相关批文晒出来?。。。为了真相，我们期待真相!
