法制晚报6月7日报道超级游乐园“烂尾”12年昌平南口镇沃德兰乐园占地百余公顷未建成开发商：近期没有开工计划

　　现场

　　乐园荒废引来游人

　　20余米高的尖塔、米黄色的城墙、郁郁葱葱的绿植，在陈庄村东南侧约200米远的游乐园抬眼可见。走近广场才发现，水泥地面风化严重，城堡门前长出了野草，东、西城堡的不少窗户和门被树枝搭成的篱笆墙堵住，处处写着“禁止进入，后果自负”的警示语。城堡内，梁柱露出粗大的钢结构框架，框架后，高塔上锈蚀的铁片在风中铮铮作响。“这座游乐园真漂亮，怎么没有修起来呢?”几名学生模样的女孩在钢架下摆着各种姿势拍照留念。村民说，经常有人来这里玩，还有人专门来此体验废墟文化，“学生、摄影家都来，搞艺术的居多”。

　　讲述

　　乐园开工村民等着“发财”

　　“这是俺们村原来的菜地，荒了十多年了，这两年俺们看着这地荒着怪可惜的，在这儿种点庄稼，能收点就收点。”铁架下，陈庄村农民刘景斌一边锄草，一边将石头瓦块堆放在铁架角落里。沃德兰乐园承载了老刘和其他村民的梦想。1998年，老刘的三亩土地被划入游乐园用地，村里给老刘补了6000元钱。之前，他在土地上种小麦和老玉米，只为不愁吃喝，基本上没有见过现钱。老刘很满意：这块地卖得值!沃德兰项目刚刚建设的时候，老刘天天到乐园施工工地转悠，他发现，村口的小卖部都发财了，工地的几百个工人总是到小卖部买烟酒。工地的头头跟老刘说：“沃德兰建成了，比北京游乐园要气派多了，你们都转成非农业，都到游乐园上班。每天成千上万的人来玩，你们就等着发财吧!”

　　工人撤离

　　哪天复工不知道

　　突然间，工人都撤走了，“西洋塔”始终是一块混凝土疙瘩，城堡变成了“鸽子笼”。一年如此、两年如此，老刘和其他村民都忍不住了，他们在钢架子底下捡出几脸盆子砖头瓦块，收拾出三分地，重新种上了老玉米，而他们也没有受到任何人的干涉。老刘给市国土资源局写过信想问问这块地咋处理，对方仅简单回复：“该地块已经转为建设用地，为发展旅游事业，建设沃德兰游乐园项目。”种着人家的地，老刘心里总是不踏实，但更没底的是，他不知道沃德兰乐园哪天能重新开工。

　　相关说法

　　当地政府：项目迟迟没有进展

　　南口镇政府一名不愿意透露姓名的知情人士说，1994年，南口镇政府引入沃德兰项目，南口镇政府将雪山、红泥沟、陈庄等五个村的1000多亩土地租给跨国集团公司华彬集团，由华彬集团投资创建沃德兰项目。该负责人透露，1998年东南亚经济危机波及投资商，沃德兰乐园项目停工至今。对于沃德兰项目，南口镇政府也非常着急，曾经几任领导都想推动项目发展，但租赁方一直没有回应，项目迟迟没有进展。在租金问题上，南口镇政府、当地农民和华彬集团没有纠纷。华彬集团每年按时交纳土地租金，南口镇政府不便于干涉企业经营。

　　租赁方：近期没有开工计划

　　记者致电华彬集团传媒部，工作人员表示，华彬集团没有表示沃德兰乐园会在近期继续开工建设，目前也不太清楚集团是否更改规划。

　　律师说法

　　今天上午，北京明海律师事务所的侯峥律师表示，根据《中华人民共和国土地法》规定，租赁土地的最长使用期限在50年，但现有法律还没有针对像沃德兰这种工程搁置情况的惩处规定。侯律师表示，若政府部门想要收回土地，需要新的法律法规来支持。此外，在租赁合同期内，农民也不能进入该乐园种地。

　　北京沃德兰乐园，是由华彬集团投资兴建的大规模旅游娱乐项目，位于北京八达岭高速两侧，总占地123.04公顷。

　　华彬集团官方网站显示，该项目于1994年开建，被北京市和国家旅游总局列为重点项目。