一，关于农村土地网

　　"农村土地网”中国土地流转信息中心（www.nctudi.com）成立于2008年12月3日，在各级领导及社会各界的大力支持下，同时也在网站全体员工不懈的努力下，网站仅用一年时间就已经在业界取得较高知名度。“农村土地网”在百度的排名保持持续上升趋势；在全国土地类网站中排名前二位；在土地流转类网站中更是稳居第一，当之无愧成为土地流转类网站之首。目前网站日均PV浏览量28,800人次，并且每月以最少百分之十的流量在增加。网站的发展前景较好

　　二、农村土地流转的市场潜力和社会需求

　　1、我国是农业大国,农业人口占全国总人口的70%,农村土地占全国国土面积的90%。前不久农业部公开全国土地流转情况：全国土地流转实施情况良好流转比例达到11%。这一数目已经相当令人振奋了，况且现在和今后远不止这些；

　　2、满足规模化生产的需要

　　随着规模化生产模式的不断发展和完善，对土地集中流转需求日益强大，需要专业组织为其整合；

　　3、个人资产保值的需要

　　房地产过热和股市的不确定性，使农村土地的投资将成新的亮点，投资农地就是投资原始股。很多专家称，农村土地是中国市场的最后暴利机会；

　　4、提高生活质量，健康和休闲娱乐的需求

　　满足人们日益增长的物质和文化生活需要；

　　5、全面推行农村集体建设用地入市，同权、同价、同地，升值潜力无限，目前从官方和官方媒体都有声音发出；

　　6、全国范围内开始实行农村土地承包经营权抵押贷款，满足了再融资的需求；

　　7、土地法的修改，在法律层面对流转双方的权利保护将更加有力；

　　8、国外大量资金介入，借机炒作，抬高农地价格，股市和楼市火爆之极都有外资的功劳。

　　总之，目前的土地流转就是中国城市住房制度改革后的针对农村土地市场的又一重大举措，当农村土地资源向资本转化时，就是中国最大的、也是中国最后的资本市场的诞生。

　　　　三、加盟条件

　　　政府成立的流转机构及企业流转机构的加盟条件

　　1、政府流转机构需有相关单位的证明，企业流转机构是在工商部门注册的法人单位；

　　2、企业有中介、咨询或投资经验优先考虑，有相应的经营规模和资金实力；

　　3、能出示相关证明文件（营业执照副本等）。

　　4、遵守国家有关法规，执行与农村土地网签订的各项协议和合同；

　　5、能理解网站所提供的各项服务，对市场情况了解，能够很好地为用户服务。

　　6、明确承诺和严格执行协议和合同中的有关保密条款，尊重和保护农村土地网站的名誉和知识产权；

　　7、热爱互联网，对当地农村土地行业较为熟悉。

　　8、拥有正常经营所需的电脑（可上网）等基本办公设施。

　　四、运营支持

　　1、专业的网站管理和信息采编人员为加盟商提供后台服务和大量信息，加盟单位不需专业技术人才即可开展业务；

　　2、设立独立网站后台发布系统和独立二级域名运作；

　　3、网站将在全国范围内采用适时的、形式多样的宣传方法，加大网站的进一步的推介工作；

　　4、法律及政策方面咨询支持；

　　5、不定期举办专业经营讲座、经验交流会和专业研讨会，提高信息发布水平及提升流转代理服务水平。

　　五、加盟机构的权利和义务

　　1、要求网站日常技术支持和信息服务的权利；

　　2、加盟期内在协议地区有自己正确使用网站标识的权利；

　　3、有维护农村土地网品牌形象的义务；

　　4、有及时收集当地土地流转政策、新闻和信息等的义务；

　　5、加盟机构实行独立核算、自主经营、自负盈亏的原则，并独家拥有协议地区经营的权利；

　　6、有宣传农村土地网形象的义务；

　　7、有宣传国家土地流转政策的义务；

　　8、有严格执行协议和为合同中的有关条款保密的义务。

　　六、加盟费用

　     县级一年加盟费2000元每年，地区级一年加明盟10000元，省级分站30000元每年。

　　　七、加盟程序

　　1、电话或邮件咨询意向区域的加盟情况和加盟政策；

　　2、下载加盟申请表，填写详细后发送到评审委邮箱等待5个工作日以内的审核；

　　3、对审核通过的加盟申请者，与网站签订加盟协议；交付加盟费用。

　　4、网站授予加盟机构分站名称和加盟证书。

关    5、开通网站信息发布平台。

    农地土地网商务运营中心

2010-01-06