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农民进城后,利用老家的闲置土地赚钱有3种方式!

2018年05月12日 来源:农林宝

  随着社会发展,农村不再单单是传统的日出而作,日落而息的生活方式。现代的创业带动传统劳作的进步与发展,农民的收入来源不局限于耕作带来的微薄收入,更多的外出打工,家里土地只能闲置,有些甚至抛荒,土地一旦抛荒,就是资源浪费,就有可能被回收。与其抛荒,不如利用,还能增加收入。

  接下来介绍3种土地利用的方法:

  1、土地流转:

  有部分农民因为在外工作,打工甚至已经在城镇定居。老家的土地就闲置在家,成为荒地,这不仅浪费了土地资源,导致土地被回收,还损失了一大笔收入。如果将土地以租赁、承包、入股等形式让土地流转得到合理利用,自身每年还能拿到租金,如果是入股还能拿到分红。最重要的是土地流转只是对土地的使用权进行流转,承包权还是你的,换言之,你的地还是你的地。这对在外工作,且又想在老家留个根的农民来说是一个比较好的选择。

  需要注意的是土地流转后,未经批准是不能用于非农业建设,如果发现可以立即收回流转土地,并要求赔偿。

  2、土地有偿退出:

  如果全家已经将户口迁入城市,不再是农村户口则可以考虑土地有偿退出。自愿土地退出将拿到补偿,补偿还不少,具体以地方标准为准,另外退出宅基地和耕地之后,在城市买房还能拿到购房补贴,最高至8万元。如果安心定居在城市可以考虑这一种。

  但这一种方式要慎重,一旦退出就意味着这地不是你的了,你不能再进行承包了,再想回农村拿地基本上是不可能了,所以考虑土地有偿退出要慎重。

  3、土地抵押:

  农民创业是现如今农村的一个大流,但是有些却苦于资金问题导致难以创业难以维持。此时只要你有土地确权证,土地抵押就是一个较好的选择方式,用土地换来资金,缓解资金压力,帮助创业。

  但有一项问题需要注意,如果没有偿还银行贷款,你的土地将会被银行拿去拍卖,你也将失去这块土地的承包经营权。

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