在农村不少农民朋友拥有宅基地，农民朋友可以利用它办理不动产权证，农民在办理不动产权证时，详细标计不动产的位置、宅基面积、共有人等等的相关信息，但禁止集体以外的交易。这个证给农民朋友带来了不少实惠。

　　1、农民朋友可以利用此证贷款，可解决资金的燃眉之急

　　此项政策给一些想创业和投资好的项目短缺资金的农民朋友带来了福音，政策一出就把农民朋友的资金市场启动了。可以凭农民的不动产权证办理小额贷款。

　　2、退出宅基地可凭证领取补偿

　　从今以后以这个证作为农民退出宅基地的主要补偿依据，一般情况下补偿以鼓励金、进城买房补助金等方式发放给农民，这时候农民朋友可以凭证轻轻松松拿到40万或更多。

　　3.农民的宅基地受到了法律保护，农民的权益受到了维护

　　这里指的是，不管是违规建筑物清理，还是回收违章宅基地，一切都会以不动产权证为基础来解决问题。如果要拆迁宅基地给农民补偿的话，有不动产权证的要比没有证件的补偿得多。