2018年是农村宅基地改革的关键一年，随着农村的不断发展，原有的相关政策已经不能适应农村发展的需要，因此国家也在积极探索出台新的相关政策。今年“乡村振兴”战略目标的公布也进一步指明了农村未来发展的方向，这也意味着今后农村的宅基地也将面临一些新的发展变化，农民们需要对这些变化提前了解。

一、宅基地申请难度加大

这几年随着农民不断宽裕起来，在农村建新房的农民也越来越多。很多农民听说今后要限制建房了纷纷抓紧建新房，的确对于今后想要建房的广大农民来说，建房将会越来越难，一些宅基地紧缺的农村已经暂停了新的宅基地的申请，而且不允许农民们再翻盖新房。我国农村发展的不均衡造成了有些贫困农村大量宅基地被闲置，而一些城郊农村宅基地非常紧俏甚至没有宅基地可分的境地。为了更加规范宅基地的管理，今后农村宅基地的审批也将越来越严格。

二、宅基地权属关系明确

到今年年底，农村的土地确权工作将基本结束。宅基地作为农村土地确权工作的重要一部分，也将给广大农民带来更多的福利。确权之后的宅基地将进一步明确农户宅基地的面积、地理位置等基本要素，成为今后广大农民进行宅基地相关操作时的重要凭证。

三、农村宅基地清理力度加大

以前农村的宅基地因为缺乏规范的管理，所以存在很多历史性遗留问题。比如很多农户拥有不止一处宅基地，还有很多农民举家搬迁之后家里的宅基地一直闲置，成为了破败的危房。在此次农村土地确权工作推进过程中，重点也展开了对农村宅基地的清理，对于“一户多宅”以及闲置的宅基地都采取了合理的处置措施，一些宅基地将被村集体收回，还有的违规使用宅基地建房的将会被拆除，对于具体的细则农民可以去当地村委会了解。

宅基地对广大农民来说是一项重要的资产，今后随着农村经济的不断发展，农村宅基地的经济价值也将不断提升。因此对广大农民来说，务必要合理合法的保护自己的宅基地，避免因违规操作而失去自己的宅基地。