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农民能不能在自家耕地上建房?如果可以,应该怎么办才好?
nctudi.com 来源:农林宝 时间:2018-04-16 09:55:19

我相信,在我国农村地区,应该有很多人会以为,在自家耕地上盖房子是一件非常自由的事情,其实不然,你所耕种的土地所有权并不是你!

熟悉我国土地政策的人都应该知道,我国的耕地实行的是三权分置的政策,即所有权,承包权和经营权的三权分立!其中明确指出,耕地的所有权是集体,而不是个人!所以,那些还在叫嚣着“我在自家耕地上盖房怎么了?”的农民朋友,你们的思想很单纯很天真啊!

耕地改为宅基地每年指标有限!

既然上文说了,农民不能在自家耕地上随便建房,那么怎么样做才能合法合规的在自家耕地上盖房子呢?答案很简单,向国土部门申请!因为把耕地转为宅基地并没有大家想象中的那么简单,它有一个高大上的名字——农业用地转建设用地!

众所周知,我国目前耕地资源紧张,国家严控18亿亩耕地红线,一旦低于这个限度,国家粮食安全将面临巨大考验!所以,我国每年允许将耕地改为宅基地的指标非常有限!

农民朋友要想如愿在自家宅基地里建房,要先向国土部门申报,按照年度用地计划指标来执行,符合要求获得审批后,再去盖房子才符合规定,才属于合法建筑!

所以,请有意在家置宅盖房却又苦恼无处可盖的朋友要注意了,赶紧向国土部门申请吧!每年的指标有限,抓紧地吧。


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