近年来，随着城市发展的越来越好，农民纷纷都进城打工了，农村种田的人越来越少了，很多农民家里的田地除了留一小部分给老人耕种之外，其他的大部分农田基本上都承包给一些种植大户了，自己就可以拿一些土地流转的租金了。这不但有利于农民提高收入、提高了农村的生产效率，还有利于促进城市化建设，解决了农村闲置劳力就业，促进了农村的稳定发展。

　　土地流转对于农民来说是一个福音，这赋予了土地价值，让老百姓的土地越来越值钱了，这虽然是件好事，但是却也有一些隐患。因为土地流转政策性很强，陷阱也不少，需要注意的事情很多。土地流转稍有不慎，你的土地可能就不是你的了，或者说这其中也是存在一些不利因素！对农民来说，一定要注意这些问题，千万别让自己吃亏了！

　　第一，土地流转给别人时一定要记得签订正规的合同，其中中标明各项权益归属，千万不得口头协议、口头承诺。 在农村，大家都是亲朋好友，老家人都是好说话，口头就达成协议了，但是时间一长，特别是一旦土地价值显现，就容易说不清，造成纠纷。其实这种情况在农村真的常见，有的是邻居、有的是亲戚，反正最后都是好心给人家种一段时间，等到想要回来的时候，根本说不清。这个时候就能看出来，有一纸合同是多么重要了。

　　第二，一定要清楚土地流转之后的用途，明确规定不得擅自更改土地用途。在土地流转的时候农民一定清楚土地是干什么用的，别一问三不知的，结果中了开发商的圈套，他们开发商打着土地流转的旗号，用来盖别墅、建高尔夫球场、搞旅游设施等，改变了农地农用的性质，也影响农民之后再使用。这样将来设施盖好了，农民们将来连吃饭的家伙都没有了，哭都没地方哭啊！

　　第三，要明确租金支付时间，不得拖延。一些人将地租给了人家，但是但是却没有拿到租金，他们的土地是承包出去了，承包方可以随意种地赚钱，但是续约的时候对方死活不给租金怎么办，多方面的推脱。这些农民都要提前想好了，别自己家的地让人家种着，人家不给钱还蛮有理的，要等地赚到钱了在给你租金那可就上当了。

　　第四，要承当心包方毁约跑路 。一些人以为国家对农业的支持比较大，政策好，就能很好赚钱了，就用流转过来的土地做事情，结果发现不是那回事，经营中出现亏损，接着开始中途背弃合同，毁约跑路。到头来损失最大的还是农民朋友。

　　最后要说的是，土地是农民的根本，就算现在看不到作用，日后土地的价值定会逐渐显现。而土地流转出去让需要的人去发挥它的作用，但是这些过程中的细节，咱们都要了解清楚，最值得农民朋友注意的是，在进行土地流转时，合同一定要拟好盖章签字，内容也一定要拟的详细。

　　大家对于土地流转有什么看法？认为农民朋友还需要注意哪些细节呢，不妨在评论区留言和大家一起来分享一下。

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