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土地经营权出让的主要三种方式,农民朋友您选择哪一种呢?
nctudi.com 来源:农林宝 时间:2018-03-24 09:58:58

现在越来越多的年轻农民外出打工,导致农村土地很多都被闲置,浪费了大好的资源。留守在农村的老年农民很想种地,但又已经没有精力去管理家中的田地了,为此很多农民都选择将自己手中的土地转让出去,这样既能继续发挥土地的作用,同时也能使自己获得一定的经济收益,可谓是一举两得的事情。国家也鼓励不能种地的农民妥善处理手中的土地,避免资源浪费。那么具体土地流转有哪几种形式?广大农民们又该如何选择呢?

按照现有的相关政策,农村土地的转让主要有三种形式:土地流转、土地托管以及土地入股。具体如何选择,首先要对这三种不同的转让方式有所了解,这样广大农民们才能根据自己的实际情况来选择最适合的土地转让方式。

一、土地流转

土地流转是在目前农村最为常见的土地转让方式,也是大部分农民的选择。因为这种方式只是将土地的经营权转让给承包户,而土地的承包权还是在农民自己手中。至于承包户在土地上经营收益的高低都与农民自身无关,承包方需按照约定的租金每年支付给农民一定的收益。也就是说土地流转之后,广大农民们都不用操心了,可以安心外出打工,安心的领取土地租金了。

二、土地托管

土地托管的方式农民们还需对土地进行一定的管理,是把土地托付给他人进行管理,如果是全托的话,农民需要支付给土地管理方一定的费用,由其对土地进行全方位的管理,土地上农作物的收益归农民所有。还有另外一种半托的方式,需要农民参与购买农资等生产活动,其他的由托管方代为完成。在这种方式下,土地管理方因为缺乏一定的监管,会导致农民土地的收益不高,从而遭受一定的损失。

三、土地入股

现在很多农村的集体资产都参与到合作社或者其他经济组织,以此来获得一定的分红收益。广大农民们也可以将自己的土地作为资本或股权加入其中,这样就可以根据土地所占有的股份获得一定的分红收益了。

这三种土地转让方式对于广大农民来说都是可以选择的,具体选择哪种转让方式需从自身角度来考虑。土地不同的转让制度都有不同的政策,如果能得到相关政策的支持,转让所获得的收益将会更多,对广大农民来说也是一件好事情。


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