如果农民可以利用宅基地和土地换城市商品房一套，不知道多少农民们会怎么决定？将自己农村宅基地与土地换城市产品房到底是否划算。

　　如何利用宅基地及农村土地换房，就是农民将自己合法获取宅基地像当地村委申请，根据宅基地面积计算，如果不够补差价，某些地方现在是精准扶贫户优先。

　　对于农民利用宅基地及土地换房后是有利还是憋，其实这个问题不是绝对性答案，每个农民的想法都不一样

　　第一种是不愿换，觉得农村土地资源以后会增值

　　一些农民觉得，再怎么说也不换，现在到处在搞宅基地，土地确权，在加上土地延长承包30年，虽然说农村与城市相比，各方面都比较落后，但是随着国家对农村投入开发力度来看，相信未来农村一定会好起来。

　　再说农村人都住惯了自己一家一户一院的习惯，再说自己吃的菜，等都是自己种植，绿色有健康，突然让搬到小户型房屋内，会很多不习惯。

　  第二种同意换，觉得现在政策是个机会

　　一些农民觉得，现在政策好，利用自己农村乡下在宅基地换城里商品房，怎么换都划算，就算以后农村宅基地升值，也没有城市商品房升值快，再说就算为了孩子将来读书，各种医疗条件，都觉得城市条件比较好。还认为，过了这村就没这店，机会来了就抓住。

　　对于是否利用宅基地换与不换，要根据自己条件来考虑，如果没有打算以后再回农村养老，那么也是可以换的，你觉得利用宅基地换房划算吗？