为规范农村宅基地管理，全面维护农民合法权益，激发农民节约集约用地意识，提高宅基地利用效率，彰显宅基地使用公平、公开、公正。丰城市在做好农村宅基地管理工作中，坚持以人为本做好“四篇文章”。

　　1、满足合理诉求，破解“拆”的难题。实行“一户一宅”，最大的难点就是如何能拆除闲旧房屋。针对困难户、低保户、残疾户、重点优抚对象等给予拆旧补贴，相关费用减免，符合危房改造的予以项目救助。2．分类灵活施策，消除“安”的顾虑。按照轻重缓急原则，已新建房屋的村民，严格按照“一户一宅”，不允许再建，但可以选择有偿退出。拆除了旧房而没有建新房的村民，根据意愿可以优先选择统一规划后的宅基地建房。凡居住在危旧房的孤寡老人和扶贫对象可选择集中供养或安排永久性安置房。3．统一规划设计，确立“建”的标准。全面按照秀美乡村建设要求，科学规划建设标准，聘请专业人士进行村庄规划，按照统一图纸设计、统一房屋层高、统一巷道修建的要求对符合条件建新房的实行“一户一宅”，严格按照“申请建房、上户核实、村组公示、分宅基地、统一建设”的程序进行操作。并根据各村的历史渊源、传统文化、村风民情等，打造“一村一品”特色文化，建立村史博物馆，创作一首村歌。

　　4．拓宽资金来源，突破“筹”的瓶颈。实行“一户一宅”，最紧迫的是资金，我市积极拓宽资金筹集渠道。对退出的宅基地归集体所有，按照规划实行有偿使用，保障拆建资金内部基本平衡，“一户一宅”试点村全部列入新农村建设点，并按照比例给予奖补，保障村庄改造资金到位，并鼓励村民自筹和捐款。充分调动村民筹资筹劳，发动具有一定经济实力、热心公益事业的村民慷慨解囊，踊跃捐资。（丰城市国土资源局黄雪生）