宅地农民住宅用地，是为了保护农民宅基地的合法权益，有序地工作，宅地权，农民有合法的宅基地，宅地所有权有法律依据。结合近期的土地市场，逐步开放宅地流转政策，农民宅基地的价值将会得到很大的提高，随着工作权的深化，农村宅基地将会发生变化。这主要体现在以下方面！

　　宅地可以申请抵押贷款

　　固定资产后，宅地属于农民，宅地农民更广泛。宅地农民可以申请商业贷款，企业家农民或农民的紧急资金是非常大的，因为过去农民贷款往往是由于缺少抵押品而没有结果。

　　在申请之后，土地会变得更加困难

　　在农村宅基地管理将会更加严格。坚决严格地严格控制10亿亩耕地，消除一切非法占用耕地建设行为。农村闲置的宅基地将由村集体收回。因此，既然农民想要申请一个新的家园，就变得更加困难了。

　　土地的右边将被征税

　　农村宅基地属于村集体财产，农民应当按照合理使用自己宅地的规定。没有人可以被秘密入侵。因此，就在之后，不仅仅是对宅地的使用，根据税收以外的地区。

　　宅基地有偿退出

　　完成家园的权利,如果不是农民的实际需要,可以选择退出,当然,自愿退出农村宅基地的农民可以得到一些补偿,补偿按照当前的标准,农民自愿退出农村宅基地获得约10万元的补偿。