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农田被征收修路,能拿多少补偿?

2017年10月28日 来源:农村土地网

  农田被征收修路,能拿多少补偿?2017补偿标准出炉。记得2000年前后农村几乎没有一条像样的道路,到处泥泞不堪,农民的出行不但成问题,种植的庄稼基本靠人力来挑到固定的场地。于是本村的村民自发的组织人工进行修路,这种路可是不是水泥路,而是土路。最简单不过的土路,只要赶上了任何一家村民的庄稼地都得毁掉。那么既然因修路而占用部分耕地在所难免,对于因修路而丧失土地的农民来说可以获得多少占地补偿?……总而言之,农村渐渐步入了现代化的快车道。

  农村户户通工程,得到了农民的广泛支持。农民除了关心户户通工程的进展,还在关心占地修路补偿的问题。

  今年国土资源部发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)中,将第四十七条修改为:“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。”

  征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  “征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。”

  而上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。

  修路占地补偿项目,具体补偿标准各省不一,下放到手里也自然不同。修路占地符合土地征收一项,自然会得到相应的征收耕地的补偿费用。包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,一次性买断!当然这是比较规范的法律说法,具体执行的情况还是看地方。

  各省市区农村修路占地补偿标准不一,因此具体的补偿多少要看当地人民政府发布的相关修路项目征地补偿安置方案公告才能确定。

  举个例子,在今年广西东兰县的公路工程建设项目中:

  镇级农用地补偿40854元/亩,建设用地16342元/亩;未利用地(荒地)8171元/亩;乡级农用地补偿38893元/亩,建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。一般是修路总资金的50%进行补偿。现在很多有钱人回乡给家乡修路,同样也给补偿的。比如要做3.5米宽、20厘米厚的路基,按每平方造价约为(20cm厚)的80-95元(C20砼,含20cm碎石垫层、压实和简单的路基清理)请施工队的话每平方约110-130元。3.5米宽X1公里=3500平方,大约造价在35W-45W间。补偿自然是造价的50%。最后,道路修好了,才能让农民富裕起来。

  并且对青苗、零星果树、林木、房屋及其他附着物均给出了补偿标准,具体可查看《东兰县公路工程建设项目征地拆迁补偿办法》(兰政发〔2017〕18号)文件。

  土地征用补偿款该如何分配

  安置补助费是指用地单位对征地单位安置因征地后造成的多余劳动力所需之费用而支付的补助金额。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

  安置补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权或租赁经营权的补偿,不属于农村集体经济组织所有,它必须专款专用,用于安置被征地农民。如被征地的农民放弃统一安置的,集体经济组织应将收到的征地安置补助费支付给被征地的农民。

  征地补偿款支付期限

  征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。同时,要妥善解决被征地拆迁人的合理要求,同时要做到先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁、暴力征地行为。

  征地补偿安置问题是征地中的核心问题,是引发征地案件的最主要诱因。法律上对于征地补偿费补偿标准本来就不高,很难保障被征地农民合法权益,现实中又出现有的村集体组织发放征地补偿款时却遭到地方政府层层截留,最终发放到被征地农民手里补偿款已基本剩余不多;有的村集体在背后无形的手操纵下,以各种理由不发入补偿款;有地征地补偿款遭到村官以各种其他理由被“合理”分配。


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