2017年宅基地政策变化很大，农村土地确权的加快推进让农村宅基地变得越来越受到农民重视；

　　国家对于农村宅基地政策的重大调整，也是维护了大部分农民的基本利益的情况下，本着一户一宅的原则。

　　按照宅基地确权新规定，有以下几点要注意：

　　一：农村宅基地确权后的好处

　　土地确权以后补贴不说，就说下领取的证；国家颁发的土地确权证代表什么？代表了土地的使用权，有了土地确权证农民就可以合法使用，领取各项补贴红利。

　　农村很多地区宅基地手续并不完善，有的农民住了大半辈子连个房屋所有证都没有，此次确权也是为了明确宅基地的权属关系，不仅解决了农村土地纠纷矛盾，也让以后农村土地征用、强拆有了法律保障。

　　二：没有确权宅基地的农民要吃亏

　　对于没有及时对宅基地确权的农民，不仅享受不到相关的宅基地补贴；而且有以下影响。

　　1，不能抵押：宅基地作为农民的财产，而作为证明，只能通过土地确权证书；随着以后土地抵押改革政策的推进，没有土地确权证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。

　　2，无法转让：宅基地确权可以得到宅基地确权证，这个证也是唯一合法能够证明宅基地的归属凭证，要想进行土地转让交易，没有这个宅基地确权证是无法交易的。

　　3，造成经济收入损失：由于不能合法化的正常交易，那么只有进行农村村民之间的私下合同转让，如此以来，土地转让的价格必然会被压低，所以吃亏的还是农民自己啊。