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农村土地部分整改启动,宅基地又有新的变化,对你有利吗?
nctudi.com 来源:今日头条 时间:2017-07-29 10:11:55

  为了改善目前农村土地资源匮乏的情况,考虑到多数农民手里没有自家的宅基地和农村用地,国家此次部分土地重新整改,目的在于收回农村无人问津宅基地,让土地资源得到合理的分配。而多数没有得到地的农民在此次整改的同时也将拿到对应的地,只要符合特殊的审批条件。下次的承包经营权到期是2028年,无地农民等不到那么久,所以此次部分整改也是很有必要的项目。

  一、非特殊情况,宅基地不再审批盖房

  此次土地重新规划,土地改革不再审批宅基地,同时也不再审批宅基地上的盖房建设,除非是特殊的情况。而农民私自盖房,或通过盖房来达到骗补目的的农民。其自建房将不被法律保护,个人还会受到相对的处罚

  农村土地部分整改启动,宅基地又有新的变化,对你有利吗?

  二、宅基地无偿继承时代要结束。

  农村老人离世后能够继承是自家宅基地上的房屋建筑等一些列物品,但是并不包括自家的宅基地的继承,宅基地此次改革后是无法通过继承的。此次农村土地重新改革,为的就是集中农村无人使用的土地资源,通过新的土地集中权来给予那些没有土地的人,让农村多数人都能够有自己的宅基地。所以在这里要分清农村住房和宅基地的继承权是不一样的。

  三、宅基地还是可以选择自愿退出

  宅基地同样可以选择有偿退出,不论是在被收回之前还是农村土地确权后,这个是国家最欢迎的回收方式,农民通过退出宅基地拿到的补偿金额将由国家补偿金和当地政府的奖励金额来组成,不少地方能拿20W左右,而资源退出宅基地的农将再通过缴费的形式来得到城镇居民的养老福利,算是另一种补偿。

  土地部分整改是好事,一些无人利用的土地将被分配到需要的人手中,农民拿到地后能够更好的保障自己的生活。并且还能拿地做许多的事情


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