最近宅基地确权加快，顺带的效应就是更快的加速了农村的建设，缩小城乡差距。土地是农民的生存根本。但是在农村，地广人稀，为了更好的利用土地，开发更加具有收益的项目。此次出台的“土地管理修正方案”明确了3个要点，对农民的切身利益有很大关系。

　　农村宅基地确权加速

　　在这个点上可能有很多农民会一直认为，不论宅基地确不确权，反正我住了那么多年，肯定都是自己的，那今后，我怎么处置也都是我的权利。其实不然，宅基地确权，农民如果没有对自己的宅基地认领，对自己的宅基地确权。那以后你的宅基地，任何的性质变化都是很吃亏的，例如，转让，抵押，拆迁等。

　　停止农村宅基地的审批，鼓励现有宅基地有偿退出

　　农村宅基地停止审批，国家鼓励在成农民工有偿退出宅基地，并且补贴10-15W，安排有偿退出的农民工选择入住农村安置房，交接完手续后，即可拿到补贴。这项福利不可多得。

　　宅基地占地超出将要征收一定的费用

　　按照一户一宅的标准，对那些一户多宅的农民征收少量的税收。收费比例参考：20m2以下不收取任何费用，超过20m2收取3元，50m2为一道坎。计算方式就是(X-20)*3/50

　　土地改革加快确权，不论是对农民的切身利益关系重大，妥善处理自己的宅基地是重中之重，还是配合好政府工作，加快城乡建设，对每个人来说都是义务的。你知道你家的宅基地需要交多少税吗？