小南海国土所为了建立健全辖区内农村宅基地管理体制，依托执法监察巡查，切实加强宅基地管理，改善农民居住环境，严格做到“三坚持”、“四到场”规范宅基地管理秩序。

　　首先，建立健全农村宅基地管理制度建设的同时，也切实加强宅基地管理，一方面合理安排、及时审批宅基地；另一方面加强监管，有效防止违法占用土地建设住宅。为了满足广大农民群众的建房用地需求，近年来，我所在宅基地审批过程中和乡镇规划共同加强审核和验收，有效防止违反规划申请审批宅基地和批少建多等违法行为。采取有效措施加强对农村村民住宅建设用地的日常监管，重点加强公路沿线和旅游开发地区的监督管理，及时发现和制止违法占地建设的行为。规定对违法占地或者超过批准面积多占土地建造住宅的，可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等，其中违法占用基本农田建造住宅的，一律拆除复耕。

　　然后，在建房审上严格做到“三坚持”规范管理。一是坚持农民建房尽量利用旧宅基地、空闲地、废弃地和未利用地的原则，统一规划、合理布局。二是坚持做到“四不批”：即对不符合土地利用总体规划、无土地利用年度计划、能占劣地而占好地、能用存量土地而新占耕地的坚决不批。三是坚持做到“四到场”：一是受理农户宅基地申请后，国土所工作人员到实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划；二是选址定点时国土所工作人员到现场勘测定界，确定位置、面积、地类、权属及四至范围；三是宅基地经依法批准后，国土所工作人员到现场重新丈量，放线定桩控制位置、面积；四是农户住房建成后，国土所工作人员到现场检查是否按批准的面积和位置使用土地。

　　近年来，该所共审批农民建房35户，审批面积近4700多平方米，及时制止违法建房行为11起，从源头上杜绝了违法建房行为的发生，农民建房用地管理做到了依法、有序、规范。(小南海国土所 冯川)