所谓土地流转概念，是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。

　　国家推动农村土地流转承包有着深刻的背景：从中国十多年经济的快速发展来看，人口因素贡献最大。人口因素又以婴儿潮、劳动力数量和人口趋势三者最核心，而在这三者中，目前仍存有巨大潜力的，就是劳动力数量，简而言之，如果能使农村人员不断向城镇转移，就可以增加劳动力数量，继而推迟刘易斯拐点的出现。在这一背景下，农村户籍制度改革、农村土地转让制度改革、社会保障制度改革等一系列政策的出炉，就是为了释放农村劳动力。其中土地改革最为关键，甚至可以认为是进一步推进城镇化的重要前提。

　　对股市而言，土地流转承包所带来的题材更为巨大，因为一块土地是否可以流转，其估值是截然不同的。一旦可以流转交易，那些拥有大量农用地的上市公司的估值将大幅上升。另外，对于一些以农业集约化为主营的上市公司而言，一旦土地可以流转，就可以更快地扩张规模，因此，市场会出现土地流转概念板块。

　　土地改革循序渐进过程，给二级市场带来的机会不是昙花一现而是中长期的。根据历史经验，二级市场被热炒的土地流转概念中，拥有大量农地和林地的上市公司很受资金追捧。因为在土地流转过程中，势必使得当前相对廉价的农村土地价值快速提升。拥有相对较大土地资源的“土豪”企业，其土地资源价值的提升必然推动公司价值的提升。

　　三方面把握土地流转概念股

　　从操作的角度看，投资者可从三方面把握土地流转概念股的筛选和操作。第一个方面是受益于土地增值的个股，那些拥有大量土地使用权的上市公司价值将被重估，这里所说的土地不仅仅是耕地、宅基地、经营性建设用地，还包括林地、牧草地、园地等，甚至包括海洋、湖泊、湿地等。

　　第二个方面则是主营农业或农业服务的上市公司，土地流转政策将使得这些公司更容易实现扩张，促使这些公司快速推进现代农业化、现代化农业服务业等，例如种业公司、农用机械设备生产企业等。

　　第三个方面较为外延，所涉及的个股和城镇化概念股有些类似，投资逻辑为，出让土地后的农民购买力将得到大幅提升，由此带来农村消费能力的提升，这将为相关的消费行业带来一定机会。