每天上午8时，陕西杨凌农业示范区大寨街道办黎张沟村村民张志斌都会准时来到村子南面的霖科公司上班。种了一辈子庄稼的他，年龄大了还能在家门口每月拿到1800元工资，这让老人感到很开心。张志斌说：“承包费年年到期给你打4600元，我一年能挣两万元。”

　　张志斌所说的承包费就是他家6亩承包地从2010年流转以后拿到的“租金”。和他一样，村里其他农户的350亩土地都通过土地银行流转给了杨凌霖科生态工程有限公司。公司当时只是和杨陵区农村土地交易中心签订了流转租赁合同，今年以来，杨陵区将土地承包经营权再分为承包权和经营权，使“三权分置”得到进一步完善。目前，杨陵全区6万多亩耕地得到确权，13042户农民拿到了土地承包权证书，霖科公司在全区也成为第一家拿到土地经营权鉴证书的企业。

　　人行杨凌支行积极向杨凌农商行发放支农再贷款，累计金额达2.85亿元。该行通过现场检查和运用支农再贷款非现场监测预警系统的手段，引导杨凌农商行积极进行农村产权抵押产品创新和服务创新，加大信贷投放力度。

　　杨陵区农业园区管理办公室副主任刘小凯说：“除了土地经营权以外，土地上的设施、设备以及苗木经济林也统一办理鉴证书。新型经营主体通过土地鉴证书就可以在金融机构办理抵押贷款。”

　　“我们拿到了三个证，第一个是土地经营权证，第二个是土地林果证，第三个是设施设备证。拿到这三个证以后，通过农村土地交易中心评估，评估了800多万元，杨凌农商行给我们批了300万元贷款，解决了企业的燃眉之急。”陕西杨凌霖科生态工程有限公司董事长李保宏告诉记者。

　　据杨凌示范区杨陵区副区长马江涛介绍，目前杨陵区已经向42户涉农企业、130户农业专业合作社等新型经营主体流转土地5.76万亩，占全区耕地总面积的67%。

　　“这样一来，流出土地经营权的承包农户增加了财产收入，新型经营主体实现了效益倍增，推动了农业生产向规模化、专业化和标准化转变。杨陵区农民人均纯收入已连续6年增速位居全省第一。”马江涛告诉记者。