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土地流转信托稳步运行 推广仍有挑战
nctudi.com 来源:携景财经 时间:2016-11-08 15:30:47

  虽说土地流转信托在国内起步比较晚,但是不可否认,现在土地流转信托已经逐步发展出了自己的特色,成功吸引了不少信托公司的驻足。目前已经有机构针对土地流转信托启动了布局,但是在推广上还有不小的挑战,需要引起重视。

  土地流转信托推广仍有挑战

  自2013年10月,中信信托推出国内第一单土地流转信托后,北京信托、中建投信托、兴业信托相继开展该项创新业务,2014年四家信托公司在贵州、安徽、北京、江苏、河南等地先后共推出十余款土地流转信托计划,但土地流转信托项目并未在行业内得到大规模推广,2015年鲜有土地流转信托产品落地推出。

  这主要源于用信托将土地集合起来容易,但后期运营管理需要注入大量资源,信托公司很难把手头的项目聚合成一个整体,巨大的人员投入使得这种零散的土地流转信托模式难以盈利。

  作为国内土地流转信托的开创者,中信信托2015年仍在进一步探索土地流转信托的创新模式,试图构建农业产业链、“农+”一站式服务体系。

  中信信托利用中信的平台和品牌优势整合各类资源,旗下子公司中信信诚资产管理公司增资控股哈交所,试点以黑龙江为基地打造粮食全产业链社会化服务模式,通过兰西中信现代农业服务有限公司等线下服务实体和“农+网”线上载体的结合。

  中信信托为农业规模经营主体提供包括农资、农技、农机、仓储、交易、融资、理财等全程化农业服务,通过产业链内物流、信息流和资金流闭环,实现资金和产品自偿还,助力农民增收、农业增效和农村发展。

  在现如今的信托行业中,土地流转信托已经成为了一种创新趋势,受到了不少关注,但是土地流转信托在后期运行时需要注入大量资源,这也就导致土地流转信托的推广仍然是个难题,需要信托公司们在实践中进行解决。

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