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宅基地分配拖了十余年还没办
nctudi.com 来源:安徽日报农村版(合肥) 时间:2016-10-26 09:00:39

  (原标题:宅基地分配拖了十余年还没办)

  本报星级记者王明存

  “政府征我们土地给开发商建商品房,条件是给我们分配80间屋基。至今十几年了,也没有把屋基给我们。”近日,宿松县复兴镇老岸社区何屋组村民说,留给他们的屋基土地(宅基地)不仅没分配到户,2013年,开发商又在该土地上建设了20多间房屋出售。

  据了解,2005年,当地政府征收56亩土地给宿松县华复房地产开发有限公司建设华复新村小区,其中何屋组53亩、复兴镇古坝社区花屋组3亩。征地补偿标准为每亩1.5万元。当时政府承诺,农户被征土地亩数达0.7亩,可以按每间2万元价格购买一间80平方米宅基地自建楼房,被征地达1.4亩的农户可以购买两间。当年,农户将购买宅基的现金交给了村民组长。

  2005年7月18日,老岸社区与开发商签订了一份协议书,落款加盖有镇政府公章。协议约定,此地块共规划建设212间楼房,其中开发商建设132间,预留80间宅基分配给两个村民组农户,其中何屋组77间,花屋组3间。2007年,开发商开建,2009年建成。

  村民何昭琪说,他家被征土地面积1.3亩多,按规定可以分配两间屋基,可至今没有分给他。在外打工的他,最近特地回老家处理这事。

  当地村民反映,承诺的宅基不仅没有分配给他们,2013年镇政府又同意开发商在预留给他们的部分宅基上进行第二期开发,现占了他们24间宅基的楼房已建成。当时建设时,24间宅基原13家土地承包户进行了阻拦。开发商为了让农户同意建设,与13户签订了协议书。内容大意是:建成后,给每户分配一间或两间一楼门面房。

  此外,2013年12月14日,原该镇党委余委员(现已调离)还写了一份保证书。内容为:对于何屋组宅基地问题,我保证在年内完成何屋组77间屋基分配到各户,如果分配不了,工程立即停工,若不停工,由本人负责。

  2014年2月12日,原该镇余委员、党委何副书记(现已调离)再次写下了保证书。内容是:我们将在3个月内组织镇、村、组三级,在何屋组群众或代表参与和监督的情况下,负责将何屋组屋基分配到位。

  当地村民告诉记者,二期六层楼房早已竣工,开发商并没有兑现将门面房交付给他们的承诺。该镇原两位领导的保证书,也成了一张空头支票。

  对此,宿松县华复房地产开发有限公司负责人解释,他开发商品房的土地都是以招拍挂的方式获得的,用地和建房都有“手续”。他没有兑现门面房,是因为农户宅基没有分配,他不能只将24间门面房分给其中的13户,这样容易产生矛盾。宅基没有分配,是因为镇政府与农户之间有矛盾。若是镇政府出面来分配,他将积极配合。

  该镇分管此项工作的党委尹副书记介绍,他是2014年接手处理此事的,据他了解,屋基一直没有分配,是因为分配时,农户与农户之间有矛盾,矛盾不解决,不能强行分配。目前,镇里正在处理此事。

  当地村民认为,此项工作拖了十余年,上述理由是站不住脚的。

  镇政府为配合开发商搞建设,征地工作倒是一点也没落后,而分配宅基的承诺一推再推,干部调来换去,如此工作效率,不能不让他们意见大。当前,本届镇政府还应积极处理此事,此事,真的不能再拖下去了。

  (原标题:宅基地分配拖了十余年还没办)


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