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土地入股合作社,农民致富有盼头!
nctudi.com 来源:农业行业观察 时间:2016-08-26 16:59:23

  今年的“中央一号文件”提出,鼓励发展股份合作,引导农户自愿以土地经营权等入股龙头企业和农民合作社,采取“保底收益+按股分红”等方式从而帮助农民实现致富。

  农民土地入股可以促进农民合作社的规范合作,让农民土地体现和分享增值效益。同时有效激活了原本沉睡的资本,实现共同富裕。

  土地入股合作社在带动农民合作致富时,推动着传统农业向现代农业转变。但在实际操作中,也存在着不少困难和风险,需要破解和防范。今天农民合作社指闻(微信号:nmhzs7)笔者先来跟大家介绍下土地入股存在的风险。

  土地入股存在哪六大风险?

  一、规模风险

  土地股份合作社的规模到底要有多大,规模的大小影响到土地股份合作社的边界在哪里?这又涉及到与人打交道,更为复杂。

  二、是市场风险

  无论内股外租型还是自主经营型抑或是内股外租+自主经营型,产品都会受到市场行情波动影响。如果农民没有收益,肯定合作不起来,土地股份合作社也发展不起来。

  三是收益风险

  目前,多数土地股份合作社一方面向入股农户承诺保底分红数额,一方面再与承租者签订出租协议。如果承租者出现亏损而无法支付租金,合作社将难以兑现保底分红。

  四是治理风险

  “内部人”控制容易使得股东(代表)大会、监事会形同虚设,合作社做不到一人一票,造成社员之间不能做到同心同力,影响社员之间的合作。

  五是“政社合一”风险

  作为独立的企业法人,合作社须有独立的名称、住所、出资方式和数额,与村行政组织之间必须完全脱钩。

  村领导常常要兼顾合作社具体管理事务,合作社的经费开支有时也从村行政费用中列支,短期内难以做到真正的“政社分开”。

  土地入股效益是好的,但在入股时也存在以上五大风险。所以农民在进行土地入股时要加强防范。土地入股是这几年特别流行的一种增收方式,那么土地股份合作社有几种方式?

  土地入股有哪三大形式?

  1.自主经营型

  自主经营型即农民以承包土地经营权入股合作社,入股土地由合作社统一种植、统一管理、统一核算,年终按股份分红。入股农民根据自愿可在合作社参加生产,按劳取酬。

  2.内股外租型

  内股外租型即在不改变土地用途的前提下,合作社采取对外租赁、再入股的经营方式,将土地统一发包给专业种养大户或农业龙头企业,发展农业规模经营。这样就有效规避了无经营能力者占有土地,有经营意愿者无地经营的尴尬。

  3.内股外租+自主经营型

  内股外租+自主经营型即合作社根据实际情况,将一部分土地转包和租赁给专业种养大户或农业企业等集中经营,同时留出一部分土地进行自主经营。

  农村土地股份合作社的发展促进了土地规模经营、新型职业农民等新生事物的出现,逐渐改变着农村面貌。促进农村土地股份合作社规范化发展,对农村发展有重要意义。

  土地股份合作社如何发展得更好?

  一、合理利用财政政策逐步引导

  合理利用财政政策逐步引导,形成以多要素为主、单要素为辅的土地股份合作社模式。

  此外,可给予与自营土地股份合作社合作的企业以政策支持,提高企业与农村土地股份合作社合作的积极性,确保自营农村土地股份合作社的产品销量与可持续发展。

  二、提高农户自身素质与组织治理水平

  重视对合作社集体农民的治理团队综合素质的培养,不断提高其管理水平,为土地经营权股权化的推行提供人才骨干支持。

  三、考虑地区与农户的差异性

  考虑地区与农户的差异性,引导农户加入适合的农村土地股份合作社。各地区可从当地农业劳动力转移的实际状况出发,考虑教育、产业等差异性,实施不同的地方性政策。

  四、以农村土地股份合作社为平台

  规模经营的土地股份合作社对资金的需求增高,并且信用风险相对个体农户较低,以土地股份合作社的名义向银行提交农地贷款申请,大幅度增加了农地抵押贷款的额度和可获性,从而缓解了农村土地股份合作社运行过程中投入不足以及融资难的困境。

  土地股份合作社是让农民参与到土地合作社当中,参与“分红”,实际上就是把土地经营权流转给合作社来统一经营。对农民增收有实际意义。

  土地入股对农民增收有什么意义?

  一、农民可以获得股份分红权利

  土地入股成立合作社之后,农民如果再要种地的话,可以进行承包,也可以到合作社进行打工,来获取收入,当然是劳动力的收入。如果合作社经营的比较好的话,农民们还有股份分红的权利。

  二、土地入股后农民可享有政策性补贴

  如果土地入股之后种粮食,现在我国还有政策性补贴,按照现在的改革精神,收入分为两个部分,第一个部分是原有承包地的,另一部分是作为新型主体或者新型经营者的,农民入股之后,也可以获得属于自己的承包地的那一块收入。

  三、土地入股后可以发展增值产业

  加入股份合作社在当前粮食价格不是很有力、粮价下行压力比较的情况下,农民把土地变成股份,可以有效的规避风险,土地入股合作社之后,还可以发展一些增值产业,延长产业链,争取附加值,这些收入可以股份分红的形式来让参与的农民来分享。

  土地是农民最重要的资产,盘活土地就能有效促进农民增收。土地股份合作社围绕的就是盘活土地,唤醒“沉睡的资产”。农民以承包地的经营权作为主要出资方式,将土地承包经营权转化为股权,并按照股份从土地经营收益中获得一定比例分红。 土地入股合作社,农民增收致富不再愁!。

  

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