据介绍,以往土地出让评估地价时,只是委托市内一家评估公司进行,随着评估市场的日益成熟,我市积极引入竞争机制,变独家承揽为多家竞选,避免了低估高评、高值低估等人为操纵地价等行为的发生,最大限度地降低了地价评估的随意性,保证了地价评估的公开、公平和公正,促进土地市场建设的健康发展。
目前我市入库评估企业共有25家,凡拟以招标、拍卖、挂牌方式公开出让的地价评估,将随机抽取确定一家企业进行评估;其他用地的,则抽取两家企业同时进行评估,如评估结果差额超过30%,将再次随机抽取第三家评估企业,通过计算最终确定土地出让底价。