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福建农林宝网络科技有限公司汇报材料

2021年10月08日 来源:农村土地网

  福建农林宝网络科技有限公司由陈克显先生于2016年在清流注册成立。目前,福建农林宝网络科技有限公司经营运作农村土地网和清流县集体土地流转托管服务有限公司。

  农村土地网于2008年10月15日上线成立,主要从事农村土地使用权流转服务工作,收集整理发布全国土地流转信息、土地政策法规、农业新闻资讯“三农”政策咨询等服务工作居行业领先地位,是中国最早的农村土地流转平台之一。目前,农村土地网在全国已有6个子公司(清流县公司、宁化县公司、三明市公司、会昌县公司、明溪县公司、梅州市公司),拥有注册用户超过13.8万,高峰期每天的流量有九万多IP,挂牌流转地块面积超过2.4亿亩。目前与三明市供销社联合社达成合作,共同成立三明市千合供销土地流转托管服务有限公司开启三明市土地流转市场。

  清流县集体土地流转托管服务有限公司,是在三明市供销合作社主导下和由农林宝公司和清流县供销合作社联营创建的企业,由福建农林宝公司在独资运营。

  福建农林宝网络科技有限公司在土地使用权流转工作中遇到的困难和问题:一是来投资的客户非常多,而能够整合好对外流转的土地资源特别少。主观原因是乡镇及村委会对于推动土地流转的不够热情,客观原因是因为农业没有税收乡镇及村委会推动力不足。二是乡镇一级政府的主要工作是围绕招大商,比如说我们县的要求乡镇每年要完成三千万的项目两个,一千万的项目两个,而来投资农业的绝大多数是中小投资人,投资金额几十万到几百万占九成五以上,而乡镇政府对这些小微企业投资人基本上不关心不热情。三是我县村委会村干部绝大部分是没有招商意识,他们的主要工作都是围绕上级政府下派的工作在运转,对于整合盘活农村土地资源,招商引资基本上没有想法,村干部也不会主动去联系投资人(当然也没有渠道去联系投资人);我曾经在本县的最主要自媒体“清流人”发布了数次地块寻租和项目合作的宣传软文,每次都罗列了上百个项目,竟然没有一个村委会主干来联系我公司,村主干们都是被动等我去找他们合作。四是我县基本上都是山垅田,面积十几亩到一两百亩(绝大多数山垅田已经全部划分为基本农田),有些地方连片二三百亩的抛荒山垅田,许多是没有耕作条件的,但是也没有在一个区域划分出少许的非农保田(比如说半亩或者一两亩),让客户在没有办法报批建设农业设施管理房,从而导致项目引进困难。五是建议成立试点乡镇推进土地流转,可以在北面乡镇进行,在余朋,温郊乡和沙芜,进行试点流转,对已经抛荒的土地进行资源整合,将每一个抛荒的山垅田规划成项目对外招商引资。希望我县政府能够重视土地流转,各乡镇整合好抛荒地及低效利用的土地资源,由我公司配合乡镇和村一级招商引资。六是农业项目的经营者失败概率比较高,换手率高,土地流转需要持续的招商引资;九成的农业企业活不过三年,都是经营一年或者两年就再次流转,所以很多流转项目都失败了,但是我公司目前经营的农场,因为有大量客户的存在,所以每个农场都有人接手,都在经营中。


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