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兰州:加大土地收储力度强化土地要素保障

2021年04月20日 来源:中国甘肃网

  4月19日讯(本网记者宋芳科)4月19日,记者从兰州市自然资源局获悉,日前,兰州市政府常务会审议通过兰州市自然资源局提交的《关于加强土地储备有关工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。该《实施意见》通过完善市区两级联动储备机制、提高存量国有土地收购补偿标准、优化零星土地利用等措施,充分挖掘盘活土地资源,为强化土地要素保障,全面推动城市高质量发展提供有力支撑。

  《实施意见》起草过程中,兰州市自然资源局向自然资源部、甘肃省自然资源厅咨询了解土地储备最新政策动向,积极学习其他城市先进经验做法;同时与主城四区政府、市司法局、市财政局、市工信局及部分企业多次沟通,结合兰州市市情和各方诉求,通过反复研究最终形成了做大储备资源的制度设计。

  该《实施意见》提出的土地出让收入市区两级分配机制,为区政府开展区域土地的征收熟化及相关基础设施、公共服务设施建设提供了资金支持;同时为激发原土地使用权人交储土地积极性,挖掘盘活存量国有建设用地,《实施意见》规定,对原土地使用人的收储补偿,不仅包括原用途权益价,还可分享规划用途与原用途的部分差额价值。为鼓励和支持企业出城入园搬迁改造,对出城入园企业原址土地的收购补偿标准进行上浮。为解决边角地、夹心地、插花地等难以独立开发土地的熟化利用难题,实施意见提出,该类土地可协议出让给项目主体单位。

  随着该《实施意见》的印发执行,兰州市主城四区土地储备工作进入新发展阶段,资源潜力充分释放,土地储备将进一步发挥其调市场强保障增收益等方面作用。

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