随着国家对农村土地的越来越重视，在以前农村想要建房子，只要家里有地就行，但是现在建房就没有那么容易了，为了土地资源能得到更合理的运用，我国实行了一系列的要求，也出台了相关的政策，比如前段时间提出的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》中，就可以明显感觉到对农村宅基地开始收紧。

　　虽然这次是下放了宅基地审批权，可由乡（镇）政府审核批准，村级组织承担起宅基地审批和管理职责，极大程度上加快了申请的效率。但也更加宅基地的申请进行了严格规范，此次就明确了全面落实“三到场”的要求，即宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场，严格用地建房全过程管理。

　　在依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理方面，《通知》提出明确申请审查程序、完善审核批准机制、严格用地建房全过程管理三方面内容。

　　所以，要在农村建房，以下5个条件要注意！

　　1、经过政府相关部门的的批准

　　以前建房只要自己家里有地就可以，但是随着土地确权完成后，建房不再那么随便，想要建房子就必须要进行宅基地建房的申请，经过相关部门审核允许之后才能进行建房子。

　　2、所在农村地区可以建房

　　不同的地区有不同的建房政策和标准，政府对当地的土地使用也是有一定是规划的，没有合适的宅基地是不允许私自建房的。

　　3、要符合农村建房政策

　　首先要满足“一户一宅”的政策，如果建房者家中只有一户并且已经有了一个宅基地，这时是不允许再进行建房的。

　　4、户口在申请所在地

　　因为农村建房没有农村户口，或不是本村的村民是没有权利在申请的村落进行建房，即使提交了申请也会被驳回。

　　5、土地性质是允许建房的

　　不少地方因为感控不严，有的农民会直接在自家的稻田里楼房，但政府部门有明确规定：非住宅基地区禁止建房，并且宅基地上只能建造住宅，至于其他性质的房子也是不允许建设的。