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土地征地补偿共有3笔,算好了!少一笔都可能损失好几万

2020年02月20日 来源:土地资源网

  近年来,随着国家不断推进城镇化、工业化的进程,征地规模、征地速度、征地幅度都在急剧增长,因征地问题引发的社会矛盾不断发生,因征地纠纷引发的上访和群体性事件时有发生,成为影响社会稳定与社会安定的一个重要因素。

  农民朋友最关心的便是征地补偿款的发放。在实际情况中,征地补偿款发放的最后环节是村委会,这样村委会的作用就举足轻重了。所以农民朋友一定要清楚征地补偿款的计算发放,做到心中有数,避免出现吃亏的现象。以下这些要点农民朋友要了解了。

  有一部分征地补偿款直接发农民!

  咱们通常说的征地补偿款,有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

  村集体土地的补偿费!

  如果村里面有没有确权到户的村集体土地的话,其中的土地补偿费和安置补助费,应该以不低于80%的比例平均分配给本村的村民。剩余的补偿费由村民开会决定。

  补偿款有“方法”多拿点么?

  所谓的办法,其实就是利用青苗补偿费的计算方法。青苗补偿费的计算跟土地的产值和地上附属物有直接关系。也就是说,你在地里投资建设的附属物越昂贵、每年产出的农作物经济效益越高,征地时的补偿就越高。所以在不违反相关征地补偿规定的情况下,对土地进行投资,是能多拿征地补偿的。

  总之呢,村委会只是咱全村农民们选出来的执行村民集体会议决定的机构,只能说咱村民集体会议决定了征地补偿款如何使用和发放了,村委会才能去执行,否则,村委会没有权利干涉征地补偿款的具体使用和分配问题的。


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