一、使用耕地建房：

　　农村的土地，土地的性质是不一样的，也有不同的用途。用来耕种的是承包地，用来建房的是宅基地。

　　有的农民认为自己的耕地，自己想要建房、就可以随意在自己的承包地上修建。这样其实是不合法的，因为承包地只能用来耕种，不允许在其上面建房。

　　二、将承包地，进行买卖：

　　农村的承包地，所有权归村集体，广大农民只是享有土地的使用权，是没有权利将自己的承包地进行买卖的。将自己的承包地随意卖给他人，这样的买卖也是不合法的，一经核实将要求退回土地买卖的收益，并进行一定的处罚。

　　三、将宅基地，卖给城镇居民：

　　农村的宅基地，所属权也是村集体，但农民作为村集体成员，依法享受宅基地的使用权，宅基地的使用是没有期限的。宅基地，在村集体内部成员之间，可以进行转让。城镇居民回到农村定居，若想在农村购买宅基地，是不被允许的。

　　四、不合理利用耕地：

　　以合法耕地为基础，从事非农业的行为，是擅自改变了土地的性质。这类土地将会被收回，同时，拥有该土地的农民，还需要缴纳私自改变土地利用性质的罚款。

　　五、没有确权的土地：

　　土地确权非常重要，它是保障农民土地权益的用力证据。正常的土地确权之后，国家会给农民发放一份土地确权证书。

　　土地确权：是对土地所有权、承包权、经营权的确认、确定。确权后，农村土地是集体的，土地生产经营权则是农民个人的，即农民成为土地的主人。

　　农村的土地，都要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到确认和确定。

　　土地确权的好处：

　　1、确权后，可清楚自己的土地，减少纠纷：

　　以前承包地块面积不准，边界线也不是很明确，因此而产生的纠纷特别多。

　　确权后就解决了这一问题，对于自己地块的具体位置、大小、坐标都有详细记载，且有地块示意图。

　　2、土地确权，使土地真正属于农民：

　　土地一确权，就等于使拥地的农民，真正成为土地的主人。即确权后，土地属于国家的，农民则拥有承包权、经营权，但是不能买卖。

　　3、土地确权后，可以放心流转、承包：

　　确权后，给土地颁发了“土地身份证”。明确确定了，怎么流转都不怕。而对于流转土地的经营者来说，土地权责明晰，也避免了以后权责不清的争议。

　　4、土地确权，有助于申请抵押贷款：

　　土地确权在“三权分置，两权贷款”中，特别重要。其中的经营权抵押贷款，就要求土地必须是性质清楚，权责明确的土地，不能存在疑问和纠纷。

　　5、土地确权后，进城不用顾虑土地被收回：

　　现在城镇化建设越来越快，很多农民都在城里有了落脚之处，但是还顾虑着家里的土地会否被收回？

　　土地确权后，这点就不用担心，而且国家也三令五申的提到，农民进城不能以收回土地为代价。农民既可以享受城里的待遇，也同时继续享受土地带来的收益。

　　六、私自开垦的耕地：

　　村集体分配的土地，通常都是经过科学测评综合肥力后下发，保证了每个农民公平享受土地权利。而且，这些土地是有备案的。

　　私自开垦荒地成耕地，首先改变了土地利用性质，其次无法保障、在土地肥力下降情况下、是否有弃耕抛荒现象。这类土地，将会被收回。