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宅基地确权开始!这三点农民朋友需要注意,可能拿不到证书

2019年10月16日 来源:今日头条

  宅基地的问题一直都是农民朋友较为关心的,一方面只有拥有宅基地才能在村子里建房耕地,再一个宅基地是可以被有农村户口的子女继续使用,所以关于宅基地的消息对我们的农民朋友颇为重要。

  最近的几年,国家都会发放很多政策给农村朋友们,一方面是更快的发展农村经济,让农民早日过上富裕的小康生活,另一方面有一些村子里存在土地滥用的情况,对于土地的使用不规范。而近几年进行的土地确权工作,就体现了对农村管理的加强,最主要是农村的承包地。农村宅基地确权工作也即将开始,农民要多留意,尽快完成工作。但是这3种情况农民或将拿不到证书!

  1.宅基地权属不明确

  对于农村的宅基地确权,顾名思义,就是对农村的宅基地权属予以确认。所以说如果存在权属不清的情况,就无法完成确权。而在过去,由于很多农民没有办理相应的宅基地证件,所以往往一些权属问题未能搞清楚。例如一些农民和邻里之间的权属没搞清楚,或者是跟兄弟之间的纠纷没清楚的,都无法完成确权,要尽早搞清楚。

  2.一家有多个宅基地的

  对于农村的宅基地,也是有使用要求的。对于农村“一户一宅”的要求,是基于公平原则而提出的,更是规范化管理的需要。所以对于一户多宅的农民一定要注意,要根据当地的规定权衡一下自己的宅基地是否合法,是否是通过继承关系所得的,或者是通过村集体成员内流转所得,搞清楚以免影响确权工作的开展。

  3.宅基地占用耕地的

  对于农村的宅基地,是村集体规定的并不是说农民想在哪里规划就在哪里规划。对于宅基地的使用,农民需要申请,只有得到了使用权才可以建房。所以对于未经同意,在耕地上建房的行为,不仅不能确权,还将要缴纳一定的耕地占用税。


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