近年来，随着国家农村振兴战略的实施，新农村建设步伐加快，广大农村发生了翻天覆地的变化。新农村的统一规划和建设，伴随着征地拆迁，这些年来，农村到处可见拆迁场面。在拆迁面前，农民最关心的是补偿标准，尤其是征地拆迁的标准，失去了赖以居住的地方，到底该补多少钱呢?这些事情农民朋友一定要知道：

　　拆迁补偿标准不能一概而论

　　1.不同的省和地区有不同的补偿率

　　对于农村宅基地拆迁补偿，国家没有统一的标准，不同省份不同，甚至同一省也可能因地区而异，主要原因取决于当地经济的发展。一般来说，在经济发达地区，拆迁补偿标准较高，经济落后地区的补偿标准相对较低。

　　2.不同的住房质量和结构补偿标准不同。

　　显然，即使在同一地区，在相同的拆迁补偿政策、不同的房屋结构和质量条件下，补偿标准也不一样。一般来说，草屋和土楼的补偿标准是每平方米1900元;砖瓦房的补偿标准是每平方米2400元;砖混房的补偿标准是每平方米2800元;对于2层以上的建筑物，补偿自然会更高，一般为每平方米3300元。此外，房屋和其他地面建筑的附件也应该得到补偿。

　　3.在不同地方重新安置将有额外补偿。

　　目前，拆迁补偿有两种方式，一种是现金补偿，另一种是异地安置，由拆迁方选择。如果你选择现金补偿，按照当地的补偿标准，根据房屋的价值给予现金;如果你选择在不同的地方安置，每户家庭将额外提供2万元的补贴，对于按时签署协议并积极进行拆迁的人，有些地方也会给予一定的奖励，最高可达1.8万元。

　　没有房地产证书就能得到赔偿吗?

　　根据现行的补偿政策，一般是根据地产证的标准和依据进行补偿，但由于农村情况较为复杂，历史遗留下来的问题很多，很多房屋都没有房地产证书，这样的房屋拆迁可否不赔偿，不能一概而论!以下3种情况仍然需要补偿：

　　1.祖传旧屋

　　在农村地区，许多农民世代居住，一所房子住了好几代，这座祖传的老房子自然没有房产证，但只要证明现在的住户确实是为他们的祖先传下来的，拆除时就应该给予补偿，对具有一定历史保护价值的老房子将给予更多的补偿。

　　2.在特殊时期建造的房屋

　　农村有不少房屋是在特殊年代建造的，比如解放初期或改革开放以前，那时对建房缺少很多政策规定，尤其农村的房子自然就不会办理房产证。对于这样的房子，只要证明属于现在的居住者，被拆迁方同样可以获得一定补偿。

　　3.纳入统一规划的住房

　　几年前，农村住房建设比较随意，管理体制不完善，没有产权证书，但近年来，随着国家有关制度的不断完善，以往的住房可以补办房产证，只有在办理之前，由于农村规划建设的需要，被纳入规划拆迁之内，这样的房屋也会得到补偿。