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没有宅基地证,无法确权就会被认为是违法建筑吗?

2019年10月10日 来源:今日头条

过去农村的老房子基本是没有宅基地证的,因此现在国家进行土地确权,很多人都开始担心自己的房子,没有宅基地证,无法确权,会被认为是违法的建筑。那么在这农村没有宅基地的农村房子到底应该怎么办呢?首先对于没有宅基地的农村房子如何处理就在进行农村房屋确权的时候。一般会被罚款或者是要求补办宅基地的证。

没有宅基地证,无法确权就会被认为是违法建筑吗?


有一部分没有宅基地的房子可能是违法建筑,或者是存在未批先建一户多宅等等这些情况,而对于这类的违法建筑,可能就会被面临着房屋被拆除或者是被罚款的情况,而针对于没有宅基地的一些房子,也有可能会因为建房主忽略了证件的办理,那么如果房屋符合于当地的行政规划的话,就可以申请补办宅基地证。

那么如果我们符合于当地的行政规划,如何去补办宅基地证呢?首先我们在办理宅基地证的时候,房主需要提交宅基地证办理的申请,这时候就需要我们带上身份证,户口本等等一系列的必要的资料,填写相关宅基地证办理的资料,在村委会去进行审核签字盖章之后,村委会就会将申请人的需求提交给上一部门。

没有宅基地证,无法确权就会被认为是违法建筑吗?


乡镇国土所以及房屋管理部门在确定资料的正确的情况之下,就会安排有关的工作人员来进行实地考核,而考核通过之后就会让户主填写相关的建房申请书,而盖章之后部分领导就会就会进行确认,同意之后将所有的申请资料转给县政府进行核实审查。

在县政府进行核实审查通过之后村民就可以凭借着自己的身份证去领取宅基地证,在补办的同时可能会涉及到工本费等等一些费用,所以我们也应该提前准备好,以免耽误了证件的办理。

所以我们可以看到农村的房子,就算是没有宅基地证,也不一定是违法的建筑,虽然没有宅基地证,但是如果我们有乡镇或者是乡镇以上的人民政府等职能的部门核发的有关批准的文件,或者是盖章确认的有关用地建筑的证明材料,那么也就不会属于危房的建造。所以说对于那些没有宅基地证书的朋友可以看看自己的房屋到底属于哪个范围之内?

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